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2017年买二手房需要交哪些费用
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推荐答案 2017-09-26
需要交的费用:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
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答:
需要交的费用:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳
;2.
个人所得税
:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.
印花税
:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.
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:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手...
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面积75平米以下200元,75平米以上144平米以下300元,144平米以上400元
。一般,房改房都是需要测绘,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘。⑥评估费 评估费=交易房屋评估价x0.1%。以上便是有关房屋买卖税费的相关规定,买卖双方需要注意,在二手房交易过程中,各种费用收取对象都有规定。
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4、工本印花税 支付方:买方 一般为5元/本。5、产权转移登记费 支付方:买方 是办理产权证的费用,为80元/套
。注:以上费用比例仅供参考,实际房屋交易中,多数税费由买方承担,但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。二、起征点 二手房交易税-二手房交易个人所得...
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个人所得税
、工本
印花税
等。具体收费标准如下:1.契税,普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体如下:2.增值税,过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,...
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若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下
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:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
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答:
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、
印花税
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