70年产权到期续费标准

Question

如题所述

Answer 1

70年产权到期续费标准
1、关于70年产权到期续费标准，《民法典》的第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2、在《民法典》中明确给出了房子70年产权到期后，房子归属、续费问题的：房子的所有权在70年产权到期后仍然属于购房者，但是房子的土地使用权是属于国家的，只要购房者能依法进行交费续期，购房者依然还有房子的土地使用权。
3、此外，在《城市房地产管理法》第二十二条和物权法百四十九条对土地使用权的续期价格进行了初步的设定：续期费用不会超过5位数，不得低于15.6元/平。
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