原先有两套房，首套房被拆迁后回购了，还能算首套房吗？

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动迁后再买房,算第二套房吗?答：动迁后在买房，算不算二套房，要看房屋拆迁后是否办理了房屋注销登记，如果没有办理，将会显示仍有该套房产，再买房就会视为二套房。因此，房屋拆迁以后，要及时办理房屋拆迁手续。但是，如果情况属实，应该不会受到限购令...

已经有两套拆迁安置房,再去买商品房是二套房还是三套房?答：这两套拆迁安置房若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房。分析如下：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享...

已有一套拆迁房,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?答：如果拆迁安置房已经网签了的话，再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签，那么按首套房交税。房屋套数影响的主要是契税，标准如下：首套房：房屋面积小于等于90平方的，契税税率为1%；房屋面积大于90平方的，契税税率为...

北京地区,房子拆迁了,名下有2套回迁房,如果再买商品房的话还算首套么...答：‘房子拆迁了，名下有2套回迁房'不知道回迁的房子有没有办理房权证，若没有的话（房管部门无档案）再买房属于首套房子！

...购买一套商品房,这算首套房吗?能享受首套房贷款利率吗?答：对首套住房人均建筑面积未达全市人均住房建筑面积标准，为改善住房条件购买第二套住房时，可比照首套自住房贷款政策执行。家庭中年满18周岁子女购买本家庭第二套住房，可比照首套住房贷款政策执行。对出售自有住房，1年内重新...

已有拆迁房一套,再买房算二套房吗?答：四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录...

拆迁补偿买房子算二套房吗?答：拆迁户拿拆迁款买的商品房当然是属于首套房啊。前提是签了拆迁协议后拿了拆迁款，要去房产交易中心办理销户手续，因为你的房屋已经被拆迁了，再办了销户手续，买商品房还是属于首套。

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