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法院拍卖被执行人名下的房子如果拍卖不出去会怎么处理
如题所述
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推荐答案 2017-04-28
降价拍卖后依然拍不出去,就跟申请执行人协商变卖或者折抵,如果申请执行人不同意,就会把房产退回给债务人,重新找标的物执行
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法院拍卖如果
卖
不出去会怎么处理
答:
法院拍卖如果卖不出去的处理办法:
1、可以进行多次拍卖,一般会通过三次进行拍卖,每一次拍卖会根据情况降低房价
;2、如果三次拍卖卖不出去,
申请人也可接受以该财产来抵债
,会直接交给申请人作为抵债使用;3、如果通过拍卖没有售出而且执行人也不接受该财产,这种情况下会退还给被执行人。法拍房一般第一次...
法院拍卖不出去的房子
怎样
处理
视频时间 01:07
法院拍卖如果
卖
不出去会怎么处理
答:
拍卖机构可以继续拍卖,经过三次拍卖都没有卖出去,
那就会用房子抵押,申请执行人不愿意的话,就会进行变卖,没有人买
,然后申请执行人还是不愿意接受抵债,那么就会
解除查封,把房子退还给被执行人
。法院拍卖的房子怎么过户?1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;2、材料准备好,用书面方式寄给有关...
法院拍卖的房子
卖
不出去怎么处理
答:
法院会征询申请人意见,看是否接收,
如果不接受就走变卖,变卖后如果还没有成交,法院会再次询问申请人是否接受
,如果这个时候申请人还是不接受的话,法院就会对这个标的物进行解封,然后返还给被执行人,因为对于申请人来说,这个东西是没有价值的,法院对于申请人认为没有价值的东西也就没比较处置了。
法拍房卖
不出去
之后
怎么
办
答:
三次都
拍卖不出去
,会有个六十天的变卖期,变卖出不成功,
法院会
联系债权有和债务人协商
处理
办法。具体的拍卖流程为:1、到房管局查封、扣押
被执行人的房子
产权;2、委托评估机构对房屋的价值实行价格评估;3、评估结果出来后,按照评估报告,决定拍卖保留价;4、委派拍卖机构对房屋实行拍卖。拍卖活动由...
法院拍卖房子
一直
拍卖不
掉
怎么
办
答:
法院拍卖房子
一直
拍卖不
掉的解决办法如下:第一,第一次
拍卖拍卖
拍卖行第一次拍卖后,无论是动产还是不动产,申请
执行人
都可以按拍卖价格领取标的物,以物抵债。不同意接受的,应当在拍卖后60日内进行第二次拍卖,以降低后的价格为保留价。第二,第二次拍卖拍卖。拍卖行第二次拍卖后,无论是动产还是...
被执行人
有套住房,法官不进行
拍卖
反而要终本,我方该
怎么
办?
答:
可以。很多
被执行人
以为自己只有一套住房,法院是不会对唯一住房进行处置,根据法律规定需预留5到8年
的房屋
租金。比如在门头沟法院办理的北京融资担保有限公司申请执行代某等一案中,在
房屋拍卖
成交之后,从拍卖款中为被执行人预留了20万余元的房屋租金。 2 . 已处置房产设定有权利负担(抵押权、租赁权)如何
处理
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