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以后房子搞成不动产登记后,房子产权永久了?
如题所述
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推荐答案 推荐于2018-02-18
您好,不是的。房屋产权受制于土地作用权,土地使用权自出让时算起,即从政府出让开发商时计起,因此,房地产证的登记日期只具有物权登记效力,并不是计算房屋产权的起始日。
再者你房子不过户,是办理不了落户,比如小孩上学,没有房产证不可以上学。把问题倒过来想,如果不办理产权证就可以永久了,那么怎么还有那么多人去办理过户手续呢?
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其他回答
第1个回答 2015-12-09
永久?醒醒啊
第2个回答 2015-12-09
永远是国家的
相似回答
请问办过
不动产
证的
房屋
是
永久产权
吗?
答:
不是永久的
,房子是你的但土地是国家的,土地你只有使用权最长70年。房子变成不动产登记后,房子产权还不会变成永久产权。在土地私有化之前,取消70年的土地使用权是毫无可能的。关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说:以后房产没有40、50、70年的限制,大家以前纠结的这些将毫无意义!以后...
什么是
不动产登记?
是
房子产权
是
永久
性的吗?原来
房产
证可以换
成不动产
...
答:
与之前的规定一样,
一般住宅房屋:房屋所有权年限是永久的
;土地使用权仍为70年,到期自动续期。原来的房产证可以换成不动产证。土地使用权:是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,...
什么是
不动产登记?
是
房子产权
是
永久
性的吗?原来
房产
证可以换
成不动产
...
答:
不动产统一登记,是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的
不动产登记
职责整合到一个部门,核发统一的不动
产权
证书。2.
房产
证与不动产证有什么区别 原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始
后,房屋
所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权...
动产和不动产的区别是什么
?不动产
证是
永久产权
吗?
答:
4、房屋是拥有的,所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是 土地使用证 。
使用年限是70年
。70年后,如果房屋还在,可以到土地管理局续交 土地出让金 。继续使用土地。如果政府规划要拆房,就会补偿。上述文章便是有关于动产和不动产的区别是什么以及不动产证是产权吗...
买房的时候
,不动产权
证是干嘛用的?什么意思?为什么新闻说不限于40...
答:
土地年限也不一定是70年整的。二手房就更是这样了,新房买完住了几年再卖,土地年限自然就少了。这种
房子
当然可以买,目前的一种官方的说法政策是土地年限到期后自动续期,所以从这个角度来看,说土地使用年限无限
永久
也不为过。只不过住宅和商业用地的税费计算方式不一样,这个就另谈了。
房子不动产权
什么意思阿。
以后房子
就没有70年产权这一说了吗。 对房 ...
答:
房屋不动产权
是指
房屋的
所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。70年产权还没有明确说明取消,暂时还是存在的。影响:1、
不动产
统一
登记
要解决两个主要问题,一个是过去的多头管理问题,在一个就是强化公示效力问题。2、
房地产
价格总体上讲是供需关系决定,理论上与登记制度没有直接相关关系,...
房产
证70年
产权
到期
后, 房子
归谁?
答:
只要住房取得了
房产
证
,房子
的所有权就
永久
的。住房70年产权,指的并不是房子而言,而指的是住房所占用的土地使用权年限。商品房土地使用权是70年,商住两用房土地使用权是50年,商业房土地使用权是40年。根据《物权法》规定,任何人都没有权利变更、剥夺
产权房
的所有权,谁的房子谁说算。
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永久产权不动产登记正式生效
房子不动产权证和房产证有区别吗
不动产登记40年产权
四十年产权的房子有房产证吗
集体产权的房子能办房产证吗
房子只有不动产证可以买吗
房子不动产
房子属于不动产吗
房子是不动产什么意思
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