77问答网
所有问题
当前搜索:
四十年产权的房子有房产证吗
四十年产权的房子
,有自己的
房产证吗
?
答:
有房产证
。四十年土地使用权住房,属于纯商业房,类似商铺。此类住房有单独正规房产证,契税证以及土地证。有期限的是该住房土地使用权。产权在你买下住房办理完毕房本后,长久是你的。有产权,且能上市交易,能过户就可以买卖。所谓几十年,不是指房屋产权,而是指土地使用权的年限,根据性质等不同,有...
四十年产权有
不动产
证吗
答:
法律分析:40年产权房是大产权,是有合法销售手续的,住户也能取得合法产权证
,此类住房有单独正规房产证,契税证以及土地证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
40年产权的房子
一定是小产权的吗?要是不是有什么区别?
答:
1、40年产权房子不是小产权房,而是指土地使用年限为40年,
有房产证
。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。2、小产权房没有产权证,这类房子在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关...
40年产权的房子
可以买吗?40年产权
有房产证吗
?
答:
二、40年产权有房产证吗1、四十年土地使用权住房,属于纯商业房,类似商铺。
此类住房有单独正规房产证,契税证以及土地证
。
40年产权的房子
能买吗
答:
四十年产权的房子,
如果属于合法建造,办理了土地使用权证和房产证
,可以买。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。购房者在购买时一定要对年限有所了解,不能买一套40年产权的房子只能用20年,这是得不偿失的。另外,开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有...
房产证
上是住宅,但使用年限怎么是
40年
呢?
答:
这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。我们一般所说的
40年产权
其实是指建筑的土地使用年限是40年。一般都是娱乐、商业用地,是商业和娱乐性质
的房屋
。这类房子的土地一开始就是商业性质的,有些开发商会用它来建楼建住宅区,这种房屋属于商业用地。1、房屋所有权,又叫房屋...
四十年产权的房子
,整个小区的
房产证
都在同一本证上?
答:
你说的这种房子就是典型的集体小
产权房
,应该是土地使用权属于某个集体或企业,通过正规程序在上面盖
的房子
,所以会有一个大证,但是不能分割办理小证。这样的房子也不是不可以买,但是一到出现纠纷,你所签订的购房合同或者定向投资协议都是不受法律保护的,很难维护自身合法权益,最好是考虑清楚,一定...
四十年产权的房子
,有自己的
房产证吗
?
答:
中国《城市房地产管理法》第五十九条规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。也就是说,如果你在城市买房,不办理
房产证
,你的房子的存在就不符合法律。以上就是关于40年产权房子相关的全部内容,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注!
四十年产权的房子
到期后怎么办
房子有
产权期限,...
40年产权的房子
办
房产证
流程
答:
法律主观:
40年产权的房子
产权到期后可以续期。
房屋产权
不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。根据《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间...
房子四十年
和七十年的区别是什么
答:
买房一定要了解清楚
房屋有
没
有房产证
,特别是二手房,如果只有购房合同与发票,没有房产证的话,即使房子到手了也无法办理过户。所以购房者一定要看二手
房的
房产证,否则房子不能过户,房子也不属于你。2、
产权的
真伪 买房不仅要看房产证,还需辨别清楚
房屋产权
是否真实性,是否和卖房者一致,最直接有效的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
40年产权房有房产证吗
40年产权属于不动产吗
不小心买了产权40年的房子
40年商住房有房产证吗
第一批40年产权到期案例
40年产权到期续费标准
40年前上海房子有没有房产证
四十年产权到期拆了怎么赔
40年老房子可以办理房产证吗