第1个回答 2021-08-26
贷款买房后可以办理房产证。根据相关规定,购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内,办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。对于预售合同的购房人来说,办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证
第2个回答 2021-08-26
你好!有贷款的房子也可以办理房产证的,不过与质押,不能上市交易,要交易的话必须还清贷款,解除质押之后才能交易。
第3个回答 2022-03-15
贷款买的房子能拿到房产证吗
1、首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。
2、如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1—2年时间,你就可以拿到房产证了。
3、如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,土地证是的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
4、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。
在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
第4个回答 2021-08-26
有贷款的房子是你的,当然可以办房产证。
不然,你借钱了,需要还钱,房子还不是你的,那多冤啊,难道是赔了夫人又折兵?
如果有不清楚的地方,可以咨询房屋产权登记处,他们会给你讲政策的,
谢谢你的提问