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有贷款的房子办房产证流程
有贷款的房子
怎么
办理房产证
答:
法律分析:贷款房子办理房产证流程如下:
1、买方与卖方签订了《房屋买卖合同》;2、购房者、卖房者、委托律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同
》;3、买房人支付房价的首付款(按成交价格和估价价格取较低值的原则,在一年内免评估,以原购买价为准);4、买方的贷款银行书面同意对一次提前偿还款项的...
贷款房子
怎么
办理房产证
答:
法律分析:
有房贷办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请
,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,领取房产证后办理房产证抵押登记。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条房...
贷款的房子
怎么
办理房产证
答:
贷款房办理房产证流程:1、选择一家担保公司协助:因为银行在受理二手房贷款的时候需要一家担保公司承担办理相关手续
;2、担保公司代请,并且要求贷款申请人出示相关资料;3、与银行或是担保公司面签,签署相关协议包括担4、评估师入户评估;5、告知担保公司贷款比例;6、办理产权转移登记;7、银行见到完税凭证将...
有贷款的房子办理房产证流程
答:
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章
。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询。3、拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的...
贷款的房子办理房产证流程
答:
贷款房产证怎么办理流程
首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。然后借款人到房管部门提交申请。然后房管部门对房产进行测绘
。然后借款人缴纳房产相关的税费。然后按房管局通知时间领取房产证。然后办理房产证抵押登记。最后还完贷款注销抵押登记。一:房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行...
贷款的房子
怎么
办房产证
答:
贷款房办理房产证流程
:1、选择一家担保公司协助:因为银行在受理二手房
贷款的
时候需要一家担保公司承担阶段性担保责任,担保公司会协助办理相关手续;2、担保公司代为向银行提出贷款申请,并且要求贷款申请人出示相关资料;3、与银行或是担保公司面签,签署相关协议包括担保协议,告知权利义务;4、评估师入户评估...
贷款房办房
照怎么办
答:
1、其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间都是一样的,只不过
按揭贷款
购买
的房子
需要再多办一个《他项权证》放在银行,目前大多数的银行都是在
房产证
下发之后由银行持该房产证到房地局
办理
抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。 2、而有...
房子贷款
没有还清可以去
办理房产证
吗?
答:
办理房产证
,购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;购房者在使用所购
商品房
后3个月内,到
房屋
产权监理所办理产权登记手续;受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有...
贷款
未还清
办理房产证流程
答:
1.偿还
贷款
:首先,需要偿还大部分或全部的贷款,以解除
房屋
抵押。这是
办理房产证
的首要
步骤
。2.准备相关文件:准备好身份证、购房合同、贷款合同、购房发票等必要文件。这些文件将用于证明你的身份和购房情况。3.提交申请:向当地
的房
地产管理部门提交申请,填写相关表格,并提交所需文件。4.缴纳费用:...
在银行
贷款
买
的房子
产权证怎么办?
答:
(一)从银行处取回自己
的房产证
如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了
贷款
,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去
办理
相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行...
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