月供从银行贷款发放的次月起支付，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款。
对借款人来说，一旦与银行签订借款合同，就应该在签约的一个月内，将首期还款足额存入您指定的还款账户中，供银行扣款。
借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
扩展资料：
1、申请条件：
（1）具有有效身份证及婚姻状况证明；
（2）良好的信用记录和还款意愿；
（3）稳定的收入;
（4）所购住房的商品房销售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
2、手续及程序编辑
（1）请到银行了解相关情况，并带齐相关资料申请个人住房贷款。
（2）接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
（3）办理借款合同，且由银行代办保险。
（4）办理产权抵押登记和公证。
（5）银行发放贷款，借贷人每月还款。
（6）还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
参考资料：百度百科-房屋按揭贷款
1、正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。
2、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。
扩展资料：
月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。
目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。
等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额高于等额本息还款方式。
本回答被网友采纳审批通过后,先签贷款合同,然后银行放款开发商或者银行会给你打电话通知,贷款放款日后一个月内会扣款,比如你的放款日是20号,下月20号就要扣款了。期房是先还月供,房子封顶后够收房条件才能收房。本回答被网友采纳