买房首付后就马上月供了吗

Question

如题所述

Answer 1

买房付完首付后不会马上开始还月供，需要等开发商将住户的申请贷款资料提交给银行办理完房贷，等银行给开发商放款后，才开始偿还每个月的月供。这个时间通常是需要7-14个工作日左右的时间，银行放款后会邮寄贷款相关合同以及月供资料给住户，根据资料上面的月供还款时间和还款金额还款即可。
房贷还款有宽限期吗
房贷是否有宽限期，这主要得看你贷款的银行的规定。大部分银行的房贷都是会有一定的宽限期的。
不过贷款的银行不同，宽限期也可能会有所不同。基本上宽限期会在三到五天之间，最长一般也不会超过十天的时间。当然具体多少就得看合同的约定了，所以要想知道自己的房贷是否有宽限期，宽限期又有几天，可以去查看一下合同的相关条款。
如果你的房贷有宽限期的话，那么在宽限期内还款也不会算作逾期。不过也需要注意，有的银行是没有宽限期的，所以必须得在还款日(含)前还上当月的房贷，不然就会留下逾期的不良记录。
房贷还款需要注意什么
在贷款还款期间，需要借款人注意的问题如下：
首先，不管在任何情况下，借贷人都应该做到按时足额还款，若借贷人没有足额还款的话，是会造成个人信用不良的，并且在逾期还款后，还会产生一定的滞纳金。
其次，若借贷人的还款日期不是属于该银行的营业日，那么借贷人应该在不迟于当期还款日之前的最后一个还款日进行还款。
最后，若借贷人是经过另外的银行账户转账到贷款银行的账户进行还款的话，那么借贷人还需考虑好其转账时间，提早办理转账手续，避免在当期还款日的最后时间内账款无法到账，造成个人信用不良等。
所以，向贷款机构申请了贷款，贷款还款期间，借款人一定要注意以上相关问题，不要因逾期还款或是其他意外而影响个人信用记录。

Answer 2

**不是**，买房首付后不会立即开始偿还月供。在购买期房的情况下，交了首付后，需要与开发商约定时间办理按揭。只有在贷款发放至开发商账户后，次月才开始向银行还款。