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农村建房没办理许可证如何处理
请问,在农村建房已经建起来了,但去办房产证镇上又不给盖章,但开始是队里已经批准建的。说是规划什么的,镇上又不给盖章。这应该如何处理。他们如果强行拆房子该怎么办。
他们可以任意强拆吗?如果里面已经住人。
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推荐答案 2010-01-16
三条途径:一是罚款,二是让他们强拆,三是找关系疏通。
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第1个回答 2010-01-16
1、 建房户本人书面申请,并在村民小组张榜公布
2、 公布期满无异议由村主任签字后报乡国土所
3、 国土所组织乡村有关人员到现场踏勘、放线、发建房申请表
4、 村民小组逐户签字盖章后,再交村委会讨论通过
5、 本人户口簿复印件及建房申报表交乡国土所审核
6、 乡国土所完善手续后报县局审批
7、 县审批符合建房条件后发放用地许可证
注:如涉及农用地,再加办理农地转用手续。
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农村未
批先建
怎么处理
答:
农村未批先建怎么处理需要具体情况具体分析,
以下是对其进行的分析:农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证
,违章建筑
可以申请法院执行拆除
。建房户应当提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见报县级机关联合审批,县国土资源局收取建房保证...
农村建房未
审批已建成
怎么办
答:
没有经过审批的建房属于违章建筑,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除
。对于违法宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。未批先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的,
合法面积给予补办手续
。...
农村
翻建房子
没办
手续
怎么办
答:
有这些情况的可以申请补办建房审批手续:如果是占用村宅基地建房也符合建房条件的
,村委会给予补办手续;对村集体中没房没钱的贫困户符合一户一宅的,只要面积合法,也是可以给予补办审批手续的。 不过对于合法批准的宅基地翻建是不是可以重新办理用地手续,我国目前法律中还没有明确的规定,但是只要不违背一户...
没有
建房许可证
的
农村建房
是违建吗
答:
一、各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的 这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了
,因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。而缺失的产权证不需要补办,只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理产权费时应该上交的费用。二、证件或者...
农村
自
建房没
有
办理
施工
许可怎么
?
答:
就重新去补办即可 一定要
办理
施工
许可证
一者,便于核对施工项目及相关指标是否符合规划和建设许可 二者,避免无证施工,一旦出事故便是建设方全责
农村
自
建房没
有手续是不是违建
答:
在城市、镇规划区内进行建设,应当
办理
建设工程规划
许可证
。也就是说,从1984年的《城市规划条例》是时候,国有土地上要进行
建房
必须经过审批。但是,在这之前的相关法律,并没有规定建房一定要进行审批。那么,根据“法不溯及既往”的原则,在1984年《城市规划条例》实施之前,已经建设的房屋,...
农村建房未
审批已建成
怎么办
?
答:
再如:2008年开始实施《城乡规划法》,
农村
建设的房屋需要获得建设规划
许可证
。如系在该法颁布实施前扩建建设,有完整的土地使用权的情况下,没有许可证也
不
能认定为违建。建议根据宅基地历史使用情况,符合一户一宅的情况下,依法
办理
用地手续。如无法补办手续,则需要承担可能无补偿的被拆的风险。
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