第1个回答 2023-07-23
农村建房未审批已建成的情况,需要根据具体情况来决定如何处理:
1. 如果是在没有任何审批手续的情况下建的房子,都是属于违法建筑。虽然政府部门不会强制拆除,但是却可以向法院申请执行拆除。这种方面在面临拆迁的时候,也是不会获得任何补偿的。
2. 对于没有手续的自建房,如果查明土地历史使用情况,对符合土地规划利用的,可以依法办理用地手续并发放相应的证书。如有以下情况,可以申请补办建房审批手续:如果是占用村宅基地建房也符合建房条件的,村委会给予补办手续;对村集体中没房没钱的贫困户符合一户一宅的,只要面积合法,也是可以给予补办审批手续的。
3. 如果是合法批准的宅基地翻建,虽然不需要重新办理用地手续,但扩建肯定需要经过审批。
请注意,以上建议仅供参考,如果您有任何具体问题,仍需要咨询当地政府或法律专业人士。