有一姑姑，前两年年买了一个期房，今年下半年交房，但是现在她们又不太需要那套房子了，而我们家里正好需要房子，就说以他当时买的价钱直接给我们（现在的已经涨了些了，要比现价便宜），但是问题来了，他买的期房是还没办房产证的，但当时是他们去买的，现在要如何转到我们的名下，这方面需要什么手续，或者还是否需要办理房产过户这一说法（这样办房产过户，就相当于二手房了，会多出几万块钱），想问问这方面有经验或研究的大侠，是否需要房产过户，如何办理这些相关手续，望指教，谢谢各位！