事情是这样的——
我今年春节后通过中介租了一个房子居住,房租2100,合同期1年。
现在房东要提前收房,说要卖掉。
合同是在中介签的,合同上写着:如果房东要提前收房,需要提前一个月通知,另外支搬家损失费,补偿标准为:——元。金额被中介划掉了。
房东提前一个月通知我让我搬家,但是迁让损失费一分钱不出,说合同写着金额被划掉了,只要提前一个月通知,就可以不赔偿。
请问这种情况,房东应该支付搬家损失费吗?
我住到合同期满,就离开这个城市回老家了。当时是算好时间签的合同。
现在他提前收房,我还要短期再租几个月房子,而短租的房子不好找。同期房租也上涨了好几百元。
搬迁一次费用和精力都损失不小。
如果他不提前收房,我完全可以不用负担这个损失的。
签了合同,就按合同办事,我已经咨询过3个律师了,3个律师都说虽然金额划掉,是说没有指定赔偿金额,但是不代表不赔偿,如果房东拒付,可以起诉。
咱就事论事的说他单方面解除合同他是要赔偿你的 由此造成的损失和费用 但是你咨询律师如果赔偿的话能得到多少?胜诉的几率多大 要知道起诉和请律师的费用和精力都不小哦 还有如果你要上诉的话中介也是有连带责任的 所以上诉你要考虑的东西很多的 先不要冲动 想清楚前后在处理问题 得到的多呢还是失去的多 你现在搬出去了么
追问现在还没搬出去,律师说这种简单案件不必请律师,直接去起诉,最多花50元诉讼费,按照简易程序走,一般法院会先调节,很简单。
我这次搬迁损失4400元。如果走司法程序,这些钱房东要赔偿。如果私下协商,我只让他出个搬家费也就完了,可他偏偏不出。
我托朋友问过法院里的人了,我这种情况,明摆着胜诉。合同白纸黑色写着要赔偿。
刚才房东又给我来电话了,估计他也问过律师了,知道自己理亏,说要在和我商量。
哦 呵呵 那就没什么问题了 按着你的这个想法走很好 不过你也不必光让他给你出搬家费 让他拿出个解决方法 你自己设定个底线 至于赔偿多少你自己定喽 我还是比较支持和解的 毕竟咱们也没那么多时间陪他闹是吧(前提是对方比较理智的前提下) 实在不行的话呢就按着正规的程序走 事太小没必要那么麻烦 呵呵 祝你开心
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