房东强行提前收房如何处置

Question

我们跟中介签了半年的租赁合同，当时中介答应给我们按抽油烟机，也给安了，房东跟中介也是签了半年合同，但房东说安装抽油烟机，给她家承重墙打孔了，要中介赔偿，中介不陪，她就要挟我们给她赔偿，否则他就要强行让我们搬走，还不付违约金，我们的租期还没满，如果她随意处置这房子，我们应当怎样维护自己的权益？

Answer 1

　　属于违约行为，可以起诉解决，违约自身权益，申请赔偿损失。
　　(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
　　(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
　　(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

Answer 2

看合同上有没有相关的条款。一般的租房合同上都会写明不可以对房屋结构进行修改，房东索赔其实没错。错的是中介，他作为专业的从业人员应该知道这种行为可能会产生纠纷但是为了能租房子给你还是答应了你。你们的合同是跟中介签的去找中介吧。本回答被网友采纳

Answer 3

不搬，一切以合同说话。

Answer 4

法院。先把合同研究清楚，确定房东这么干是违约了。