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楼层越高,公摊越大,不对。。越高的楼,住户数量也越多,应该公摊面积变小?
如题所述
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推荐答案 2021-08-08
之所以楼层越高,公摊越大,是因为越高的楼,虽然住户数量越多,但是也有专门的设备间,而且配置的电梯数量也更多,还有相应的避难层的,所以造成公摊面积更大,得房率变小
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第1个回答 2021-08-08
配置不一样了,楼高了相应住户多,需要的电梯和安全通道也多,6层一梯两户,20层可能就无法一梯两户了要安全通道,人多楼高要不等就得电梯多,可能就要2梯三户20层,这样安通道也可能得配多了。
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商品房
公摊面积
比例和
楼层的
高低有没有关系。比如一栋10层楼和一栋20...
答:
一般高层比多层公摊面积大,同样楼层,每层户数越多,公摊面积越小(户数多,平均摊的就少)
,还要看所在楼网点的层数,网点层数越多,公摊面积越大!
房子
公摊,
是居住的人
越多公摊越大?
还是
楼层越高公摊越大?
答:
房子的公摊面积,对于固定的一栋楼来说,
应该是居住的户数越多(包括楼层越高)户均的公摊面积就越小
。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理...
高层住宅
楼层越高,公摊越大?
是真的!
答:
高层住宅楼的
楼层越高,住户越多,
一旦发生火灾或其他紧急情况,需要逃离的人就更多,所以开发商在建设时必然会增加安全通道的宽度,这同时又会增加一定的走廊面积
,公摊面积
和住户所要承担的公摊系数也会随之增加。3. 承重墙体投影面积大 高层住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般高...
楼层越高公摊面积
是
越大
还是
越小?
答:
越大
。有了解过一些楼房相关知识的人都知道,楼层越高,电梯配备也要相对应地升级变多。对于高楼住户而言,电梯便是出入的重要工具配备。因为如果电梯数量不够,倘若有一部出现故障无法使用,那么整幢楼的日常出行和生活就会受到很大的影响,从高层走楼梯上下楼那可真的是非常辛苦的。所以现在目前就有很多...
为什么
楼层越高公摊越多?公摊越小
越好吗?
答:
为什么
楼层越高公摊越多?
1、电梯
对于高楼层
的
住户
来说,日常出行少不了使用电梯,一般高楼层的房屋都会配备有电梯,而且有可能
楼层越高的
房屋所配备的电梯
数量
就越多。因为如果电梯数量不够,倘若有一部出现故障无法使用,那么整幢楼的日常出行和生活就会受到很大的影响,从高层走楼梯上下楼那可可是非常...
楼层越高公摊越大
吗
答:
楼层越高
公摊越大
吗?是的。1、因为
楼层越高,
居住的人就多,电梯的需求量大,配备的电梯比较多,所以高层住宅
公摊的
面积就多;2、楼层越高,消防通道面积就会增加,因为一旦遇到紧急情况,逃离的人就更多,开发商在建设时就会增加通道的宽度,所以
公摊面积
就大;3、高层住宅,墙体需要承担更大的压力,...
是不是
楼层越高公摊面积越大?
为什么?
答:
大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房
,公摊
系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没有对
公摊面积
的上限和下限作出相关规定,所以,在买房时,可以以这个标准进行参考。
大家正在搜
住户越多公摊越小吗
小高层和高层哪个公摊大
住宅的公摊面积一般是多少
一梯两户公摊大约多少
楼层高低公摊一样吗
高层上下公摊一样吗
高层公摊
公摊面积属于业主吗
一梯一户公摊一般多少
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