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我买的二手房,贷款打到卖方手里,可卖方不配合取款怎么办?
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推荐答案 2021-08-20
这个问题描述的很模糊哦,买方在申请按揭贷款审批通过后完成过户,过户当天卖方收首付款,以买方为权利人的新产权证出来后,再去银行做的抵押,之后银行直接将尾款打到业主账户上,最后买卖双方完成交房手续,借货两情。如果是在申请按揭时做了高评,在签合同时应该是约定了多余部分的归还时间,用合同条款向业主施压,业主不配合就发函起诉。
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其他回答
第1个回答 2021-12-05
这还取什么啊,你是买房,钱付给卖房的不正合适吗。你还贷款就可以了。如果你要取款不是还有支付给卖家吗,银行直接给他就算你付清房款了知道吗不需要你再取了。你现在只欠银行钱。
相似回答
我买的二手房,贷款打到卖方手里,可卖方不配合取款怎么办?
答:
这个可能比较复杂,不知道你当初借40万给他后就相当于你是一次性付款买他的
房子了,
那当初这种情况你有没有和卖家签署什么文字性的协议?如果有的话就按照协议,如果没有可能有些麻烦了要么仲裁 要么起诉啦~~
二手房
交易
卖方不配合
我怎么办?
答:
你好!合同就是最好的证据,既然你们合同中约定的你是要办理贷款的,现在卖家不协助你办理,造成无法过户,
你可以告其违约
,银行贷款是要在过户后,银行才会放款的,这是常规,所以,卖家的要求是无理要求,如果其不协助你办理贷款的话,你可以告其违约,要求退还房款,并赔偿你的损失!另外,中介并没有为你完成交易...
...还
房子的贷款,
导致迟迟不能过户,协商不成
,怎么办?
答:
你好,
是需要三方协同处理,中介应主动处理
。必须明确双方违约责任因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象,需要在签署二手房买卖合同时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房...
...我现在可以住房公积金
贷款,卖方不配合咋办?
答:
给对方好好协商:“什么样的
贷款不
重要重要的是你要能尽快的拿到钱是不是,如果你配合我这余款就能迅速到账对吧”
...不去银行做抵押登记,以至银行不放款给我
怎么办?
答:
A. 出让房产时,过户手续已完成(买方是按揭买房),遇到买方不去银行
办理贷款
手续
怎么办
这个就是买房与卖房之间的常见的问题,你看一下房屋买卖合同中,关于尾款支付的约定,过了约定的期限,你可以去法院请求撤销买卖合同,并将房屋所有权恢复到你名下。B.
二手房
已过户给买方,但买方并未去银行办理...
买
二手房
银行
贷款
批准
了,卖方
一直拖着不过户。
怎么办?
答:
你好,很高兴为您解答。首先你们这个合同里面约定过户时间,是否已经到了约定过户时间,如果还没有过的话,那他脱了你也没办法。如果已经到了的话,那就严格按照合同来执行,他违约就要承担违约责任。
...上
了,
买方拖着迟迟不过户,我就拿不到钱
,怎么办?
答:
如果没有写明的话,就只能自己私下协商了。可以向中介抗议。若不成,则可携带买卖合同向法院起诉。简单来说,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。过去很多
二手房
交易风险都发生在“付款”这个环节,业主急用钱,急着出国、还贷款 ...
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