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二手房卖方不配合办理贷款
二手房
交易
卖方不配合
我怎么办?
答:
你好!合同就是最好的证据,既然你们合同中约定的你是要办理贷款的,现在卖家不协助你办理,造成无法过户,
你可以告其违约
,银行贷款是要在过户后,银行才会放款的,这是常规,所以,卖家的要求是无理要求,如果其不协助你办理贷款的话,你可以告其违约,要求退还房款,并赔偿你的损失!另外,中介并没有为你完成交易...
...现在也没监管,
卖方
有权拒绝
配合贷款
手续吗?
答:
可以拒绝
。一般资金监管事宜都是在签订合同之前双方达成一致,并且相关事宜要在合同上体现双方签字。另外,如果原购买人因征信问题无法贷款,想要更换购买人,应当重新签订新的三方合同以及网签合同。
二手房
买卖过程中
卖方不
接受买方做
贷款
该怎么办?
答:
第一种情况,
买家不可能卷款逃掉,只要是经过正规银行审批的贷款,必定有同意贷款书
,一般会写明收款账户,收款账户是又业主方提供的,买家的借款是直接打到业主账户的。第二种情况,前提是你要见到同意贷款书才去交易过户,买家信用问题在出具同意贷款书钱就会解决,如果信用有问题的时出不了同意贷款书...
...我现在可以住房公积金
贷款
,
卖方不配合
咋办?
答:
给对方好好协商:“什么样的
贷款
不重要重要的是你要能尽快的拿到钱是不是,如果你
配合
我这余款就能迅速到账对吧”
买
二手房
后,
卖方不配合办理贷款
怎么办?
答:
房产都已经过户,这房已经属于你了,不需要卖家配合你办房贷呀
。你直接拿房做抵押贷款就行了。
房屋买卖买方协助
贷款
对方要怎么样协助呢?
答:
卖方不配合办理贷款
,实质上一种违约行为。
二手房
交易过程中如遇卖方不配合贷款,如卖方在合理期限内拒不配合办理贷款,可书面提出解除合同并要求卖方承违约责任;或者起诉要求履行合同,交付房屋并办理过户手续,诉讼请求里不要提及协助办贷,因为贷款虽然是买方申请,实现的却是卖方利益。
二手房
里边,卖房方一直
不配合
来
办理按揭
,怎么处理?
答:
签订完善得合同,给房东打首付后入住,直到房产证
办理
下来后让房东
配合贷款
过户.(具体情况跟房东协商)如房东要全款,即使有钱也不能给他.到时候不过户怎么办.
买
二手房
后,
卖方不配合办理贷款
怎么办?
答:
房产都已经过户,这房已经属于你了,不需要
卖家配合
你办房贷呀。你直接拿房做抵押
贷款
就行了。
中介拿着
二手房
购房定金,不积极
配合
结尾
贷
和
办理
过户,怎么办?
答:
3,你的定金被挪用或者出现其他情况,导致不能及时去
办理
手续!4,政策等正常原因导致办理需要时间,这是正常情况,不过,这样的情况一般中介都会知会买卖双方!为什么一般不会出现这种情况呢?因为现在基本上以连锁中介为主,开单的都是上班人员,他们是希望越快结单越好,他们才能尽快拿到提成!
买的
二手房
,原房主有
贷款
,过户时他
不配合
清贷怎么办
答:
3、再次贷款来缴清剩余贷款:
卖家
可以考虑用其名下的抵押物如其他房产向银行或者资金机构
申请
抵押贷款,以结清
按揭贷款
。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款,但是需要利息或者手续费。
二手房
购买注意事项:1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻...
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