卖方在贷款银行没有账户，在制度上不构成二手住房贷款的障碍。卖方为什么不提供账户？是要现金么？贷款打到他个人的账户上跟现金是一样的呀，是不是不相信你能贷下款来，还是嫌贷款下来得慢，他急需用钱？如果他对你的信用产生怀疑，可以利用银行信用作为中介。比如，中行的“安心宝”二手房交易资金委托监管业务。 在二手房交易中，中行设立“安心宝”二手房交易资金委托监管账户，接受买卖交易双方的委托，按照国家有关法律、法规、监管要求以及当事人签署的相关协议中约定的条件和流程，完成交易资金划转的一种信用中介服务。很适合解决个人买卖房屋时由于互不信任对方出现先付款还是先过户的争议。
追问是他想毁约，不卖这个房子了，所以不配合。可是中介说没有卖方的账户，银行无法批贷放款啊。是这样吗？
追答是这样的，因为监管部门规定，每笔贷款都必须有固定的符合国家法律和政策的用途，因此，银行发放住房贷款必须把贷款转入开发商（按揭）或卖家（二手房）的账户上，如果这笔贷款直接发放给你使用，银行是违规的。
这个卖方有意思，他以为这样拖就能毁约么？你把合同拿出来跟他讲法律!