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现在二手房买卖,还要满五年才不用交20%的税吗
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推荐答案 2018-01-17
需要是唯一住宅且购房时间超过五年
个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
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房子满
二不满五
交易
要交多少税费
答:
满二不满五交多少税,需视情况而定:
1、如果满二年不满五年,要交增值税,税率5.55%,由卖方缴纳
;2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;3、印花税,税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。一、房产税的征收方法如下:1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除...
新国五条中
,二手房
转让要收取差额的
20%
税费,但如果是原价转让,证
满5年
...
答:
原价转让,没有差额,就不用交20%所得税
。另外,满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房,无论是否唯一,都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布,还没有细则出台。现在出售的话,到交税过户的那天如果没到细则公布的日期,还是可以按1%缴纳个税的。对于二手房住房转让,最新出台的政策由5年改为2...
二手房满五年
需要交什么税
答:
二手房满五年需要交的税如下:1、二手房满五年需要交房款1.5%的契税
;2、0.05%的印花税;3、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;4、房产证满五年免征营业税;5、3元/平的交易费;6、1.36元/平的测绘费;7、200元权属登记费取证费。过户费用如下:1、契税为90平方米以下首次购房的按...
新规定
二手房
强征
20%
个税有没有房产证的年份限定,比如像以前房产证满...
答:
等够五年了,而且是你唯一的物业就能免征20%的个人所得税
!一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属...
...
满5年
了,而我们买房也是首套
房,还要交20%的税吗
?
答:
个人所得
税
---出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未
满5年住房
或满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额
20%
执行。你的情况应该免征。
新国五条
满五年交易的二手房
还征收
20%
个人所得
税吗
?
答:
1、如果不转让,不需征收个人所得税。2、转让的话,在新国五条各地实施规定出台前
,满五年不
唯一住房按交易总额1%计征个人所得税。3、新国五条落实后(各地出台实施具体操作规定),满五年不唯一住房按转让差价(收到的款项减房产原值及必要的费用)计征
20%
个人所得税。附:
二手房交易
免个人所得税条件...
请问
满5年的二手房
征收
20%的税费吗
?
答:
双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额
缴纳,
计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%三...
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