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如果把第一套房子更名或者过户给父母,再买第二套房子用公积金贷款算不算首套房呢?
如题所述
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推荐答案 2013-10-19
看你第一套房子是用什么贷款的?如果首套是用商业贷款或未办理按揭的话,再买一套用公积金贷款,算首套房,对于现在房价来说,总价都比较高,而公积金按揭额度并不是太高,如果按首套房付首付,剩余按揭的,一般纯公积金是贷不了的,必须办理组合贷款,这方面提醒注意下
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其他回答
第1个回答 2013-10-19
算二套房
相似回答
过户
了
,再买
房
用公积金贷款算第二套房
吗
答:
算的
。一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义...
把房子过户给父母再买
房
算首套
吗
答:
如果第一套房有贷款,那这个就算二套房了,没有贷款,就算首套房
。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套。2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再...
名下有
一套住房,过户
后
再买
房可否
算首套房
答:
将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房,主要看第一套房子是否贷款
。银行对二套房认定标准是“认房又认贷”,即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况:贷款买过一套房后过户,虽然房屋登记系统查不到房产记录,但是银行征集系统...
第一套房子
全款买的,现在
过户给
丈人,想
用公积金贷款
买房,可以
算首套房
...
答:
如你所问的问题
,第一套房
全款买的,虽然
过户给
丈人,但你已经有了购房记录,在一线和许多限购城市来讲,认房认购认贷,所以你
再买第二套
就算
二套房
了。但大多数二三线城市而言,有的认房,有的认贷,对住房公积金贷款而言,大多城市只认贷
,或者
说只认
公积金贷款,
就是说你没有过贷款的,或者没...
购买的
首套房过户给父母
后
,再买
房算
二套
吗?
答:
如果第一套房
有
贷款,
那这个就算
二套房
了,没有贷款,就
算首套房
。二套房认定标准:1、全款买过一套房
,贷款
买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款...
房子过户给父母
后
再买
房算
二套房
吗
答:
房子
过户给父母
后再买房不算二套房。房子过户给父母之后,自己的名下就没有房子了,在购买房子的时候是完全不属于第2套的,是属于
第1套房子,
不过有贷款的情况下及时过户给别人,自己再购买
第2套房
也是属于两套房子的。二套房怎么界定?二套房认定的标准,在各个地区,根据相关法律的规定,认定的标准是...
贷款
买的
首套房
卖了
再买算首套
吗?
答:
第一套房子
有贷款,还清后卖了
,再买房子算第二套
吗不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下:银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款属于
首套,如果
没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,
二套房
4成,
公积金贷款首套房
首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在购房属于二套...
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第一套房过户给父母再买第二套
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房子过户后再买房算二套房吗
如果名下有房再过户一套房产
买房后卖了再买算不算第一套
第一套房过户后再买房
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