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第一套房过户后再买房
房子过户后再买房
算二
套房
吗
答:
房子过户后再买房不算二套房
。第一套房产过户了之后,其所有权已经不属于之前的户主了,所以之前的户主名下已经没有那一套房产,在购买房子的时候,还是算第一套,不是第二套。买二套房要注意什么?1、二套房能否使用公积金根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出,一般情况下,购房者购买首套房的...
第一套房过户后买房
算二套房吗?
答:
将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房,主要看第一套房子是否贷款
。银行对二套房认定标准是“认房又认贷”,即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况:贷款买过一套房后过户,虽然房屋登记系统查不到房产记录,但是银行征集系统...
卖掉
第一套房再买房
属于第二套吗
答:
(1)如果原来的住房确实已经顺利出售并且相关手续全部办理完毕,意味着该户主的名下只剩下一处空置的地产,那么在此基础上进行贷款购买新房便毫无疑问地被认定为购买的
第一套房
;反之,(2)倘若原有的房地产
交易
已经达成协议但尚未完成最终的产权转移手续,这就说明该住房仍然在原来的户主要求之下,此时...
第一套房
卖掉
了再买
属于第几套
答:
1、
第一套房子
如果卖了
之后
,
过户
手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下
再买
第二套房子的时候,不算是二套房,算一套房。2、前提是贷款已经还清了,如果在购买第二套房子的时候,第一套房子已经卖了,但是贷款却没有还清,这个情况下就算是二套房,如果是结清了就算是首套房。3...
第一套房子
卖
了再买
一套算首套吗?
答:
把第一套房子卖了重新买房算首套房
。如果已经出售并且已经完成了过户,即名下已经没有房产了,那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的,证明房子仍在您名下,再次购买的房子就是第二套房。首套房的界定 1、家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房...
名下有
一套住房
,
过户后再买房
可否算首套房
答:
肯定不算,只要以你名字贷款过,不管是否已还清贷款,或房子以转手,再买都算二
套房
,下面具体介绍一下:1、只要你的首套房已经
过户
给别人,
再买房
就算是首套购房;2、因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了
之后
才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后...
以前贷款买过
一套房
,后房子卖掉如果
再买房
属于二套房吗?
答:
如果
第一套房
是全款买的,卖掉
后再买
不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是名下还有贷款
再买房
也算是二套房。买房的操作步骤:1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款,与市住房信贷...
购买的首套
房过户
给父母后,
再买房
算二套吗?
答:
如果
第一套房
有贷款,那这个就算二套房了,没有贷款,就算首套房。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款
买房
——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款...
名下有
一套住房
,
过户后再买房
可否算首套房?
答:
只要你的首套房已经
过户
给别人,
再买房
就算是首套购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下
了之后
才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。你再买房就按首套计算。
第一套房子过户
给子女
再买
一套算二套房吗
答:
第一套房子过户
给子女,再买一套算二套房。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。银行认定为二套房的七种情况:父母名下有住房,以未成年子女名义
再购房
。根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未...
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