买的回迁房过户都需要交什么费用

Question

如题所述

Answer 1

回迁房一般比商品房要便宜些，如果回迁房办理了房产证，那么，交易是一样的，需要缴纳的费用也是一样的，只是回迁房比商品房多缴纳3%的土地出让金。个人所得税(交易总额的1%或两次交易差额的20%)、增值税及其附加税(交易总额的5.6%)、土地增值税(网签价格的3%)、交易手续费(2.5元/平方米)。回迁房相对商品房多了一个网签价3%的土地出让金，其他税费一样。

Answer 2

房产过户的费用一般包括哪些费用

Answer 3

据了解，回迁房过户唯一的问题就是房产证的问题。因为回迁房的房产证办理起来很麻烦的，回迁房过户费用跟正常商品房应该是一样的

Answer 4

房产证过户办理流程：
1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3.到“公证”窗口办理公证手续。
房产证过户办理所需材料：　　
1.登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证书或者房地产权证书；
4.证明房屋所有权发生转移的材料。本回答被网友采纳