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回迁房拿房要交哪些费用
回迁房拿房产
证时
需要交些什么费用
答:
法律分析:
1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳
。2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米。3、
产权登记费,按80元/套收取
。法律依据:《不动产登记条例》 第十九条 属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产...
拆迁
回迁
收房
还要交啥费用
答:
法律分析:1、回迁房交房时,需要交的费用一般是根据合同中的协议来定的,
例如房子的尾款是需要全部交清的,然后就是物业管理费肯定是需要交的
,再有就是交房后需要装修的话,要交装修保证金。2、如果是在北方地区,冬天交房的时候还需要交
暖气费
。只有把把这些费用交清了,你才能拿到房子钥匙。3、一定...
回迁房
办理
房产
证是
需要交什么
钱
答:
回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房销售价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房销售价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。
安置
房拿
钥匙
要交什么费用
答:
1、契税(开发商代房管局收的一次性付款的客户自己交到房管局
,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。2、
公共维修基金
(开发商代房管局收的)。3、
产权登记费
(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。5、...
回迁房
办理
房产
证时
需要交什么费用
答:
(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元
;(二)税费:
办理房产证需要交纳契税和物业维修基金
,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整,...
回迁房
办理
房产
证
需要缴纳什么费用
答:
法律分析:1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1、36元/平方米。 买卖回迁房的时候,如果在回迁房有房产证的前提下,是可以办理房产所有权的证明书的,就是我们...
回迁房
办
房产
证
需要交哪些费用
答:
回迁房办理房产证需要缴纳的费用主要包括以下几个方面。1、交易手续费:
拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费
,收费标准为3元/平方米,这部分费用由个人承担。2、
契税
和交易手续费:超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税比例为2%,手续费仍为3元/平方米。3、
产权登记费
:在2000年5月1日后...
回迁
安置
房需要缴纳什么费用
答:
回迁安置房政策中需要缴纳的税费的种类包括印花税、
契税
、土地增值税等税费,部分应当由产权人缴纳,部分应当由回迁安置房的开发商进行缴纳,开发商还必须缴纳一定的企业所得税,但是需要注意的,税费的缴纳必须在税务机关规定的时间内,否则会被加征税收滞纳金。法律主观:回迁房或拆迁安置房是指按照城市危...
回迁
安置
房需要缴纳什么费用
答:
开发商发生
房屋回迁
业务,开发商应在交付
回迁房屋
或被拆迁户全部支付差价的时候
缴纳
。如果不需要支付差价的,以成本价格作为计税依据;如果有差价的,不需要支付部分按成本价格计税,差价部分按实际计税。3.印花税。《印花税暂行条例施行细则》第五条规定,条例所说的产权转移书据,是指单位和个人产权的买卖...
回迁房
交房
费用需要
多少
答:
新房交房税费有:1、
契税
:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
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