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我租住的房子被房东卖了,我还能继续租住吗?
如题所述
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推荐答案 2019-08-28
sftianao您好:
关于您所提问题,答复如下,以供参考:
1、你和房东之间属于租赁法律关系范畴。
2、依据《合同法》第二百二十九条的规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
如果在你和你房东签订的租赁合同所规定的租赁期限内,房东对租赁物所有权的归属进行变动,则不影响你对该房子的使用权(合同所约定的),直至租赁期限届满之日;如果已经超过了租赁期限,房东对租赁物所有权的归属进行变动,而你想继续租住该房子,需与目前房子所有权人签订租赁合同,成立一份新的租赁合同。
由于您提到的细节不十分清楚,而我们的解答是建立在您提供准确信息基础上的,供您参考。若对问题还有疑问或有新的问题,我们会再次为您解答。
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其他回答
第1个回答 2022-04-15
还能够继续租住。
因为民法中有一个买卖不破除租赁的原则,根据《民法典》七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
如果你的房子的租赁合同还在有效期间内的话,根据这条规定,就算房东对他的房子的所有权进行变动,也不会影响你的租赁的。但是如果你跟原房东的租赁合同已经到期了,但是你仍然想继续租住的话,那就只有跟新房东订立新的合同了。
第2个回答 2020-12-25
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我租住的房子被房东卖了,我还能继续租住吗?
答:
如果在你和你房东签订的租赁合同所规定的租赁期限内
,房东
对租赁物所有权的归属进行变动,则不影响你对该房子的使用权(合同所约定的),直至租赁期限届满之日;如果已经超过了租赁期限,房东对租赁物所有权的归属进行变动,而你想
继续租住
该
房子,
需与目前房子所有权人签订租赁合同,成立一份新的租赁合同...
房东
把
房子卖掉了,
新房东不愿续租,如果按这份合同
我还能续租吗?
答:
你的这份合同是和原来房东定的,现在房东己经把房子卖掉了,就是说房东已经转让他人,
这份合同已经失效不能续租了
。
租房期间
,房东
卖房
,还能继续租住吗?
答:
给您举个例子就明白了:如果你和
房东
签了3年的租赁合同,住到第2年的时候,房东就把房子给
卖了,
即便是新来的房主他也没有权力赶你走,更没有资格要求涨房租,你手上的这张3年租期的合同,依然具有法律效应,所以你可以踏踏实实
继续住
下去。说白了,就是哪怕
房子卖掉了,
也不能撼动你的租房合同...
...
房东
要把
房子卖出去,
请问
我还可以继续
住在这
吗?
答:
买卖不破租赁,可拒绝腾房要求继续履行租赁合同
。当然如果房东自愿给与适当补偿而你们认可的,也可协商后腾房。
租赁
合同没到期(租了15年)
房东
把
房子卖了,我
需要
继续住
,怎么办?
答:
第四,这事的最大问题是虽然法律完全站在你这边,但是你可能住不舒服啊,他们搅和你,到时候你报警或者起诉都很难实现利益 第五,补充一点,跟
房东
老婆搞好关系,合同外涨点房租之类的。你说的情况估计
卖了房子
她也拿不到钱,你额外多给点她不会为难你。总之这房子你不怕糟心就住下,在法律上谁也...
租房期间
房东
把
房子卖了,我
可以不要违约金住到租期
吗?
答:
买卖不破
租赁,
可以要求
房东继续
履行,有权居住到合同期满。法律依据:根据我国《合同法》的相关规定: 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力; 出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利; 当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
我租的房子
签了一年合同,才住了一个月
,房东
突然要卖!
答:
买卖不破租赁,就算
房东卖了,租赁
合同是继续有效的,你有权
继续住
满一年,如果非要赶你走,就是房东违约,应当按照合同约定承担违约责任,并退还剩余租金。
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