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租赁合同中的违约金
房屋
租赁合同中
约定的滞纳金比例,多少合适?
答:
不超过实际损失的30%合适。滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律分析房屋
租赁合同违约金
按下列方法计算:1、由当事人协商确定,但不得超过实际...
租房
合同
签了一年,但租了半年想不租了,押金能退吗?
违约金
怎么付?
答:
合同中
约定的过高或过低的,约定
的违约金
超过实际损失30%的可认为约定过高,约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低,另一方可以向人民法院提起诉讼,请求变更违约金数额。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付...
房屋
租赁合同违约金
赔偿几个月的,赔偿多少
答:
您好,首先要确定是是否存在违反房屋租赁合同的行为,如果确实存在违约行为,再考虑第二步。第二步,您要看看房屋租赁合同针对这种违约行为,是否约定了违约金,约定
的违约金
数额是多少。因此房屋
租赁合同中
存在违约行为,赔偿多少违约金,具体要看合同约定。此外,根据《中华人民共和国民法典 》第五百八十五...
租房一年
合同
提前退租 一般
违约金
多少
答:
如果租客提前退房了,那么就属于违约的现象,可以看合同中是否有约定,如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的,可以互相协商来解决
违约金
的问题。2、一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候,我们一般都会交一个月的押金。而且在
租赁合同里
都有押金条款的,押金是一个月的租金...
汽车
租赁合同的违约金
答:
一、汽车
租赁合同违约金
上限是多少? 汽车租赁合同违约金上限一般是不超过实际损失的30%,如果
合同中
只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金...
租赁合同违约
一般如何赔偿
答:
合同违约
赔偿最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定
的违约金
过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。约定的违约金低于造成的损失...
租赁合同违约金
不得超过合同额的百分之多少
答:
法律分析:房屋租赁合同
的违约金
最高不得超过合同金额30%。房屋
租赁合同中
一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向对方支付一定的数额的违约金,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...
房租逾期一天滞纳金多少合法
答:
如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。《合同法》第一百一十四条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额
的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。因此,房屋
租赁合同中
关于房租迟交的违约...
支付
租赁合同违约金
的会计处理?
答:
要求承租人应当按照
合同
约定的方式去用
出租
物,并且出租人可以对承租人使用
租赁
物进行监督检查。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额
的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院...
房屋
租赁合同
,要求按月租金的200%支付
违约金
,太高了吧?
答:
房屋
租赁合同
,要求按月租金的两倍支付
违约金
属于过高,一般可以主张降低。是否过高是要根据守约方的损失来确定的,只要不高于守约方的实际损失的百分之三十一般都不认为是违约金过高,如果超过实际损失的百分之三十视为违约金过高可以要求法院进行调整。法律分析如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。...
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