77问答网
所有问题
当前搜索:
租赁合同中的违约金
租房中途不租了
违约金
怎么算
答:
(一)如果
租赁合同中
对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定
的违约金
比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以...
租赁合同违约金
不得超过合同额的百分之多少
答:
法律分析:房屋租赁合同
的违约金
最高不得超过合同金额30%。房屋
租赁合同中
一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向对方支付一定的数额的违约金,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...
就
违约金
的内容如何在
租赁合同中
约定
答:
房屋
租赁
时
违约金
应该由租赁双方约定,但约定违约金的数额是不能超过造成损失的百分之三十的。违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方...
租赁合同中
押金和
违约金
的区别有哪些?
答:
合同
押金与
违约金
之间的联系是,如果当事人约定了押金的,一方违约时,押金可以转化为违约金使用,即根据给对方当事人造成的实际损失,对方当事人可以扣除部分押金作为违约的赔偿。【法律依据】根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
房屋
租赁协议违约金
应该付多少
答:
实践中,一年租房合同
的违约金
一般是一个月的房租,但也不能一概而论。当然,违约金的数额也不能过高。房屋
租赁合同
属于众多合同种类
中的
一种,当然也受《合同法》的调整。根据相关规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成...
在
租赁合同中的违约金
怎么处理
答:
租赁合同中的违约金
的处理方式:一般情况下,按照双方约定的数额,或约定的计算方式进行赔偿。但若约定的违约金低于造成的损失或约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以增加或减少。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据...
租赁合同违约金
怎么算?
答:
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额
的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就...
签了租房
协议
,不想租了需要赔付
违约金
吗
答:
一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额
的违约金
。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。二、房屋
租赁合同
主要条款有哪些? 1、双方...
房屋
租赁合同
逾期支付租金
违约金
答:
法律分析:
合同
未约定
违约金
,也可以主张违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限...
房屋
租赁合同的
押金一般是多少?
违约金
是多少?
答:
实践中,一年租房合同
的违约金
一般是一个月的房租,但也不能一概而论。当然,违约金的数额也不能过高。房屋
租赁合同
属于众多合同种类
中的
一种,当然也受《合同法》的调整。根据相关规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜