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租赁合同中的违约金
租房
合同里面
有百分之两百
违约金
合法吗
答:
房屋租赁
的违约金
为百分之二百是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求,根据法律规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失,可以要求减少违约金。二、租房违约金赔偿标准是什么1、如果
租赁合同中
对违约金有约定、则按约定...
租赁合同的违约金
在多少金额内是合法的
答:
法律分析:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%。如果
租赁合同中
对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定
的违约金
比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,...
租赁合同的违约金
怎么算
视频时间 00:00
租房一年
合同
,不想租了,
违约金
多少
答:
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。可见,没有上限
的违约金
,却有明显的调整空间,使违约金的落实更具操作性和实用性。二、租房合同违约金的计算(一)如果
租赁合同中
对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付...
房屋
租赁的违约金
一般都是多少?
答:
违约金
由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(一)在房屋租赁关系上,要求解除
租赁合同
的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。(二)租房
合同中
对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的...
房屋
租赁合同的违约金
如何确定
答:
法律分析:房屋
租赁合同的违约金
由双方协商确定,但是其不能超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构...
房屋
租赁合同中违约金
的计算方法
答:
法律分析:第一、如果房屋
租赁合同中
对违约金有约定的,按约定
的违约金
比例支付。第二、约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。第四、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的...
租赁合同违约金
的规定有哪些
答:
法律分析:因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和
违约金
以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金额,可以折抵租金或者向承租人追偿。法律依据:《房屋
租赁合同
司法解释》第十七条 因承租...
租房
合同的违约金
怎么算?
租
的房子押金不退押金怎么办?
答:
租房押金纠纷案件如何处理?1、因房东违背
合同
规定的相关规定而引起
的违约金
、毁坏赔偿费和其他各项费用,房东可以从押金中抵税,不够一部分租客务必在收到房东付款通知后10日内补充。2、因房东原因造成租客很难在租期内正常的
租赁
该物业管理,房东应该马上全额的免息退回押金予租客,且租客有权利追责房东的...
租房提前退租,
违约金
是什么算的?
答:
关于租房
的违约金
。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋
租赁合同
的约定来确定的。实践中,一年租房合同的违约金一般是一个月的房租,但也不能一概而论。当然,违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类
中的
一种,当然也受《合同法》的调整。
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