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租房未到期房东把房子卖了怎么办
刚租了
房子
,
房东
就想卖房,
租房
前他说是不卖的,我该如何做?
答:
也必须是以不违背租赁合同的前提下进行。包括因为其他原因在后面进入法院起诉程序,也不得影响你的租赁使用 所以在使用上你是不用担心的,可以和
房东
开诚布公的说明。如果对方发生产权转移,但是不影响你的住宿和租金,不影响到你的利益,确定保证你一年租期的,是
没有
大问题的 希望对你有帮助 ...
租房
合同
没到期
,
房东
就
把房子卖了
。新房东不认可我和原房东签订的合同...
答:
按合同法的规定,买卖不破租赁,也就是说你的租赁合同对新房主发生法律效力,我可以拒绝搬走和涨房租。
房东
在我
租房
期间把放租给别人
怎么办
?
答:
在租赁期间,
房子
的使用权归你,
房东
无权租给别人,违反了合同,如果你是找中介跟房东签的,那么去找中介调和,即使上法院,也是你赢,只是麻烦
租房
期间
房东把房子卖了
,1000块钱的押金直接交给了新房东,现在房租快到 ...
答:
既然是原来的
房东把
押金交给了新房东,那就可以拿着当初签的
租房
合同给新房房东看,对方不出租了那就把押金要回来去别处,新房东不承认就和原房东联系,让原房东说明一下情况。
租期不到
房主
可以卖房吗?应注意什么?
答:
综上,
租房没到期房东卖房子
的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。二、签订
房屋
租赁合同事的注意事项是什么?1、房屋租赁合同是移转 房屋使用权 的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为...
你好!我家里面现在出现
房东
不
租房了
,说
房子卖了
,叫我们搬走,我现在很...
答:
你可以向法院申请宣告该房屋买卖无效。合同法第230条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件下优先购买的权利。<民通意见》第118条,出租人出卖
出租房屋
,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权,出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以...
租客失联
房主
上门发现
房子
已被卖,如何维权?
答:
媒体在报道中对这件事的来龙去脉作了一个详细描述“2009年,魏女士在西安市纬二十六街的天赐苑小区购买了一套82平方米的房子,近年房屋一直出租。去年6月,租户
到期
,魏女士通过中介线上签约,
将房子租
给了王先生。今年6月19日,魏女士联系王先生,对方说房子不续租,到期会搬走。结果
没
想到,从那天...
我租的
房子
被
卖了
,新
房东
让我搬走,该
怎么办
?
答:
这也叫“买卖不破租赁”的原则。同时,租赁的期限最长不得超过20年。举例说,
房屋
产权所有人将把自己的
房产
出让之前以租赁形式先给承租人使用,且已签订 20 年租赁协议的,该租赁协议就大于买卖双方的转让效力,买受人(是指:新
房东
)仍有义务继续履行原有租赁合同内容,直至 20年后租赁期限
到期
时,...
租房
合同
到期
,
房东
居然
把房子卖掉了
,我该找谁去退押金?
答:
合同是跟原业主签署的,这个需要找原业主,如果原业主推辞,踢皮球,您可以采取如下措施:1,在租住期间,房东为征得租客的同意便
将房屋
出售,租客享有优先购买权(当然您必须具备支付全款能力,即使您不买,也需要签署放弃优先购买权声明)2,在租住期间,如果
房东没有
申报个人所得税(个人
出租房屋
需要...
租房
不
到期
被
房东
要求搬走
答:
法律分析:当在外面
租房
的时候,如果合同
没有到期
,
房东
让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。如果房东以
把房子卖给了
别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同...
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