77问答网
所有问题
当前搜索:
租房未到期房东把房子卖了怎么办
租房
期间,
房东把房子卖了
,我们该
怎么办
?
答:
那樣房東就有規避責任的嫌疑,並且這樣是不符合合同法精神的,首先,你們租客對房子有優先購買權,只有你們放棄了優先購買權,業主才可以
把房子
賣出去,你們有權要求
租房
老闆賠償你們的損失,讓他從你的手中購買你們的優先購買權。其次,並且如果他把房子賣了,買房合同是不影響你們的租房合同,只是合同的當...
租房
合同
没到期
,现在
房东
要卖房,我可以不搬家吗?
答:
当事人对租赁期限
没有
约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。因第三人主张权利,致使承租...
租房
期间
房东把房子卖了
。合同
没有到期
,我可以要违约金吗
答:
租房
期间
房东把房子卖了
,无法正常履行租房合同的,其房东应当支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
租房
期内
房东把房子卖了
,新房东不愿续租
怎么办
答:
二,你是承租方,在同等条件下你有优先购买权,除非你书面放弃这个权利,
房东
才能
卖给
别人。三,因为你的租赁合同是跟原房东签的,如果原房东愿意按照合同约定补偿你的损失,并且你同意,你们也可以终止租赁合同,你搬家,给新房东腾房。四,如果谁都不愿意补偿,你也不愿意搬家,那就继续住着吧。他们的...
租赁合同
没到期
(租了15年)
房东把房子卖了
,我需要继续住,
怎么办
?
答:
第三,不管房子什么权属,不管他们夫妻
怎么样
,你的租赁合同绝对有效。打官司你永远不会输。第四,这事的最大问题是虽然法律完全站在你这边,但是你可能住不舒服啊,他们搅和你,到时候你报警或者起诉都很难实现利益 第五,补充一点,跟
房东
老婆搞好关系,合同外涨点房租之类的。你说的情况估计
卖了房子
...
租房
期间
房东把房子卖了
,我可以不要违约金住到租期吗?
答:
买卖不破租赁,可以要求
房东
继续履行,有权居住到合同期满。法律依据:根据我国《合同法》的相关规定: 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力; 出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利; 当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
租房
期间,
房东把房子卖了怎么办
答:
房屋租赁
合同履行期间,
房东
违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合...
我刚买了房子 原
房主把房子租
出去了
还没到期
租户不退房 非要住到租期...
答:
现在你买完了,
房子
租期没到,租户完全有理由住到租期满。现在的办法是,和租户好好的沟通好,把
未到期
的时间,折算成租金,还有押金,都退回给
租房
户,然后把自己的困难讲讲,一般情况下,租户也是通情达理的,不会难为人的。如果租户坚持住到期满,那也没办法,你的损失只能和原
房主
交涉了。
房东
在租期未满时要卖房,中途随意带人看房,租客该
怎么
维权?
答:
因此
房东未
打招呼随意带人进房已经构成非法侵入住宅。房东可能会说这是我的
房子
,我进来怎么能说是非法侵入住宅呢。根据法律规定,
房屋出租
后,房子的使用权是属于承租人了,承租人合法占有使用房子,房东在这期间只享有
房产
证上那个所有权,丧失使用权。因此,承租房子期间,承租人绝对享有房子的使用权利,...
如何签订
租房
合同?租房期间
房东
要卖房
怎么办
答:
第二、
租房
期间
房东
要卖房
怎么办
房屋租赁
合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对违约责任
没有
约定或者约定不明确...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜