那樣房東就有規避責任的嫌疑，並且這樣是不符合合同法精神的，首先，你們租客對房子有優先購買權，只有你們放棄了優先購買權，業主才可以把房子賣出去，你們有權要求租房老闆賠償你們的損失，讓他從你的手中購買你們的優先購買權。其次，並且如果他把房子賣了，買房合同是不影響你們的租房合同，只是合同的當事人發生了變化，合同的主體發生了變化，所以他們也要就你們的租房合同簽訂轉移合同，而且就你們的租房事宜也不能有任何改變，如果他要主動和你們解約，就必須賠償你們損失，就算當初租房合同裏面沒有提及。
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