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物业管理公司有哪些
物业管理
工作职责
有哪些
?
答:
物业管理工作职责
有哪些
?仔细梳理一下,物业管理的工作职责范围涵盖还是挺广的。一、住宅楼低压供电设施管理职责。使用架空线路供电的,高层楼以楼内配电箱为界,多层楼以楼外墙为界。界限以内(不包括配电箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备,由
物业管理企业
负责维修、管理。使用地下埋设线路供电的,以...
物业公司
的公共服务包括
哪些
答:
物业公司
先设计服务项目,并公布服务内容和收费标准,业主需要哪项服务,可先物业提出,双方按照服务内容协商收费标准。具体内容包括:1、代办类服务,如代缴水电费、煤气费、电话费等;2、高层楼字的电梯
管理
,外墙清洗等;3、一般的便利性服务,如提供室内清扫、维修、装修等服务等。(三)委托性的特约...
委托管理型
物业管理有哪些
方式
答:
第二:酬金制。是指
物业公司
受开发公司协议委托或者业主委员会委托,对业主开展公共建筑物、公共设备设施及附属设施、公共场地场所的公共秩序、公共卫生、公共绿化、公共维修,以确保其正常使用、运行,物业公司按照政府指导价或者市场调节价对业主进行服务。物业公司根据
物业管理
合同的约定,派驻一定比例的人员,...
物业公司
如退出
管理
需
哪些
手续
答:
物业公司
如退出
管理
需要如下管理:涉及小区退出等问题的
物业企业
应当做到以下三方面要求。第一、应当及时给予退出预警,即提前三个月开始交接;第二、应当严格遵守退出程序,平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料;第三、也是最重要的一点,即物业企业退出小区前必须继续为小区提供服务,不得擅自削减服务质量...
物业管理
常见的问题
有哪些
?
答:
一、无物业服务合同的物业纠纷 实践中有不少
物业管理企业
与业主委员会或业主之间未订立书面合同,甚至是房地产开发商派自己的“人马”管理楼盘,未办理委托
物业公司
管理手续,未与业主订立物业管理合同等等。在无合同约定并无规约可依的情况下,在处理物业管理纠纷时应注意一个突出问题:那就是物业管理企业...
物业管理企业
实行专业化管理
有哪些
具体的要求?
答:
(二)充分发挥公司员工潜能
物业管理公司
管理、经营和服务活动都是依靠每一个人来实现的。因此,组织机构的设置要求每一位职员都能人尽其才,充分发挥个人智慧。(三)关系协调公司是一个有机整体,是由人、财、物、技术、信息等要素和子系统组成的开放系统,这种系统能否最大地发挥出整体功能,有赖于系统内各...
物业管理企业
应采用何种所得税征收方式?
答:
企业
所得税的征收方式有2种,一种是查账征收、另一种是核定征收。1、查账征收:是按照“实际利润额”依照适用税率计算缴纳,而实际利润额=利润总额-以前年度待弥补的亏损额-不征税收入-免税收入。其中:利润总额=营业收入-营业成本-营业税金及附加-
管理
费用-销售费用-财务费用+其他业务利润+营业外收支+...
请问电瓶车在小区车库被偷了,
物业公司有
责任吗?应该赔偿吗?
答:
有责任,应该赔偿,电动车、电瓶车被盗,物业管理公司是否有责任,主要看物业管理服务合同对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了
物业管理公司有
保证小区居民的财产安全的义务,那么小区居民支付的物业管理费中就包含了
物业公司
保证小区居民的财产安全的费用。那么,物业公司就应当负相应的责任。法律分析首先...
物业公司
收费需要物价
管理
部门
哪些
批文原件?
答:
依据《价格法》第十条规定,物业服务
企业
应当准确记录与核定服务成本,不得弄虚作假;依照《物业服务收费管理办法》第十一条规定,物业服务费用包括服务成本、法定税费和企业利润,而构成服务成本的九项费用,均与物业共用部位、共用设施设备的数量和质量有直接关系。按照《
物业管理
条例》第二十八条规定“物业...
湖南成人高考热门专业
有哪些
?
答:
会计学、会计电算化、财务管理、金融学、金融事务与管理、统计学、投资学、保险等。管理类工商管理、工商行政管理、工商
企业管理
、市场营销、国际经济与贸易、人力资源管理、行政管理、物流管理、
物业管理
、电子商务、经济管理、旅游管理、房地产经营与管理、公共事业管理。教育类学前教育、早期...
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