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在购买二套房后卖掉第一套房
夫妻名下有
一套房买第二套房
政策
答:
四、第一条就说了,算二套房,比买首套房多交个1.5%的契税。最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金
购买第二套房
贷款首付比例降低的通知。买
第一套房
贷款首付比例最低为20 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低...
首套
房卖了
再买房算
二套房
吗
答:
而公积金贷款是认房不认贷,如果你已经把你家名下唯一的房卖掉,就证明你家名下没有了
房子
。在用公积金贷款买房时,算首套房。所以,你把你这
套房卖掉
后,并保证你家名下在北京没有其他
房产
。那你再买房,就属于首套房。而且你有北京工作居住证,购房资格和北京户口的家庭是一样的。
房子卖了
好几年,再买
一套
算是
第二套房
吗?
答:
家庭唯一住房已经出售,再次
购买住房
是算
第一套房
的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应借款人的申请或授权,直辖市...
首
套房
贷款还清再买算首套吗?
答:
名下已有
一套房
贷款已结清再买房算首套房吗不算,应算
二套房
。《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》对其有相应的规定:第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款
购买住房
,如在拟购房所在地房屋登记信息系统...
第一套房
全款,
第二套
房贷算首套吗?
答:
首套房是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但如果
第二套房
想申请贷款
购买
,
第一套房
为全款的话,那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠,因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房,...
最详细
二套房
认定标准 二套房首付比例是多少?
答:
贷款利率也会上调至以往的1.3倍。二套房认定标准是什么?二套房首付比例是多少?介绍到这里相信大家都比较了解了吧,
购买第二套房
需要的金钱支出会比
第一套房
要多的多,所以需要购买第二套房的朋友们就要考虑好了。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,...
第一套房
按揭款还完
第二套
贷款利率多少
答:
3、全款
买
过
一套房
贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来
卖掉
了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有
两套房
的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时...
卖
房后
多久再买房才不是
二套房
答:
1、只有
一套
无按揭
房产
,出售后按揭
购买第二套房
,算首套房,该种情况下提供房产出售税单,可按首套房贷申请;2、目前,大部分银行对于首套房贷可以给予首付三成,利率按基准利率(5年期以上年利率7.05%)计征,个别商业银行现阶段暂停了二手房贷业务,也有个别银行要求首套房贷利率上浮10%;3、原来有两...
卖房再买房算首套还是
二套房
答:
5、个人名下有
一套房子
,
在卖掉房子后
,还可以贷款买房,这就意味着,
房子卖出去
后,名下没有房子了,但由于以前的贷款记录,如果还贷款,那就只能算是二套房;在房地产市场上,有需求的购房者面对着一个两难的抉择,特别是没有房贷纪录的首套房,买房人要想借钱
买二套房
,会受到很大的冲击。怎样...
第一套房子
按揭还清或者
卖掉
,
买第二套房
首付多少按揭怎么算
答:
若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:
1
.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所
购房产
价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.
二套房
,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能...
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