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在购买二套房后卖掉第一套房
之前贷款
买
过
一套房
,因为离婚所以
卖掉
了,现在再买算
二套房
吗?
答:
一、
二套房
的定义既要认房又要认贷。新政策出来以后,二套房既认房又认贷,也就是说不管你第一套房的贷款有没有还清,只要
第一套房子
还是你的,那再
买房子
贷款就属于二套房贷款。同样的第一套房卖掉了,但是贷款还没有还清,那再买房子也是属于二套房了。二、离婚
后卖掉
房产再买房子,如果卖掉的...
第一套房
没还完贷款可以
买第二套
吗
答:
第一套房
贷款没还清能
买第
二套吗【法律分析】:1、如果首套房是商业贷款的,房贷未还清
购买二套房
贷款是可以的,只是贷款利率会上浮,并且收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求。2、如果首套房是公积金贷款的,在贷款未还清之前,不能使用公积金办理二套房贷款的,不过可以使用...
我买的
第一套房
商业贷款未还清,可以用公积金
买第二套房
吗?
答:
不可以的,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷
买二套房
的,但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有
1套住房
且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性...
买二套房
还能提取住房公积金吗?
答:
买第二套房
满足条 件能提取公 积金。二套房提取公积金的条件如下 :1、在还清
第一套住房
的公积金贷款后,
购买第二套住房
又申请了公积金贷款,借款人可以提取其权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请...
用首套房做抵押贷款
购买二套房
可以吗
答:
一套房抵押
买二套房
可以贷款吗【算一算你家装修要花多少钱】大多数人
在购买
了
第一套房
之后,都会想要
购买第
二套房来进行投资,但是由于手上资金不足,因此不得不把第一套房抵押给银行从而获得资金购买第二套房。那么,一套房抵押买二套房可以贷款吗?房抵押贷款流程是什么呢?下面就让我来为大家简单...
首套
房卖掉
再买房算首套吗
答:
当下的
房子卖掉
,再买房算首房。首先要确认您
在买房子
的时候原来的房子是否已经
卖了
,要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在
房子还在
您的名下,你再次则属于
二套房
。二套房的认定标准是什么1、贷款买过
一套房
...
首次公积金贷款
买二套房
答:
1、首套房使用公积金贷款并且贷款还没有还清的,不能用公积金再贷款
买二套房
,若之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金贷款买房但是贷款已经还清了的,可以继续使用公积金贷款买房。2、若首套房用公积金贷款购买的,过后又将首套
房卖掉
并还清贷款买另一套的,算作用公积金贷款买
第一套房
。【...
第一套房
公转商后
二套房
组合贷的话 商贷利率上浮么,上浮多少?
答:
买的
第1套房子
是公积金贷款,转为商业贷款之后,又买了第
2套房子
,办理的是组合贷款,那么商业贷款的利率是上浮的,因为不能享受首套房的利率优惠,上浮通常在1%~1.5%左右。
二套房
贷款,和首套房贷款的区别。首套房与二套房贷款的区别 1、首付比例:如果是在不限购限贷的城市里
购买
的是首套房的话,...
夫妻小孩共有
一套房
,小孩已买房,然后再出售算不算首套出售
答:
7、婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起 夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作
第二套房
。8、婚后共同贷款购房,...
我已经有
一套住房
,有房产证。
第二套
已签合同,房产局已备案,没办房产证...
答:
房产
契税计算方式如下:
1
、如果你是
购买
首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。2、如果你买的是
第二套房
:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋...
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