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回迁房能更名吗
回迁房
房产证还没下来,有房产证证明
可以更名
过户么?
答:
则在双方进行交易时,只能在公证处进行公证交易,只有在《房产证》出来后,才能进行真正的转让交易。业主已经取得该商品住宅区的《房屋不动产权证》。这些
回迁房可以
进行二手交易或租赁交易,因为在二手交易过程中,只有房管局认可不动产权证的情况下,持证的回迁房才可以在交易所
更名
。
开发商收取
回迁房更名
费合理吗?
答:
一、开发商是无权收取
回迁房
更名费的,回迁房在动迁时,签协议前将房产证在房产部门灭籍了,所以在房产部门有底案,是不
能更名
的,就算开发商收了更名费,您的房产证还是办理不了的。二、如果要更名,应该在签协议前更名,更完名后再签协议灭籍,三、如果是在签协议后更名的话,只能在回迁房入户后...
回迁房
房产证下来父母子女之间
可以更改名字吗
?
答:
建房房产证下来了,父母子女之间当然
可以更改名字
了,这个是允许的,但前提是必须过户才可以办理
回迁房
没有房产证
可以更名吗
,更名有效吗,怎么更名
答:
没有房产证是不能进行房产证的
更名
手续的,所以更名是无效的。
回迁房
必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续,他说的情况根本不可能。只有商品房买卖
可以
和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。如果你指的回迁...
返
迁房可以
过户吗?
答:
一、
回迁房可以
直接
更名吗
回迁房属于安置房,需要原房主持有满五年,去缴纳原房主名义土地出让金,和契税,等税费,办理下原房主姓名正规商品
房房产
证,契税证,以及土地证,才可以自由买卖,过户给他人。如果回迁房土地是国有划拨(拆迁地块属于公益事业)五年后方可交易,还必须缴纳国有出让土地金亲属之间...
我想买套
回迁房
,房主说
能更名
,不知道可靠不,更完名后,这房子就是自己的...
答:
正常情况
回迁房
5年内不能交易。签的合同也不受法律保护。这种房产 交易的风险不是一般的大。如果房主说
能更名
,并能办到那还是可以的。在回迁房没在房地局登记的前提下,房主有能里把回迁的名字改成你的,就可以。这需要他在当地居委会或社区委员会有人脉,一般都会花点钱。这种是最安全的方法,但...
回迁房
没有房产证怎么过户
答:
因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的
回迁房
都是
可以
正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议:业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和
改名
的。因为回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议...
农村
回迁房
在村委会都
能更名吗
答:
通常情况下,回迁协议是不可能改变姓名的,如果动迁协议按照合适的方法变更了名字,那么等整个小区房子竣工以后,到交易中心办理各家产证,产证名字应该与动迁协议姓名一致。建议咨询 回迁房 管理部门。 《关于回迁房的法律 法规 》规定:
回迁房更名
手续确实要的时间很长.办理 回迁房房产证 之前,开发商需要...
买了
回迁房
只在物业
更名可以吗
?
答:
这是不行的,因为物业没有这个权利,他的职责范围是保证子区内以及楼道干净整洁,保证区内业主通行。对于
回迁房
的
更名
不是物业范围之内的事情。
回迁房拆迁协议
能更名吗
,
回迁房可以
买卖吗
答:
两个问题:一、协议上名字不能变更,法条在下面。二、
回迁房
要是取得房产证的话是
可以
买卖的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁...
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