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回迁房能更名吗
石家庄城中村
回迁房
没房本,只有回签协议
能更名
。能做抵押贷款吗?
答:
没房本的
回迁房
是办理不了抵押贷款的。办理抵押贷款的房屋房本和土地证是必须要抵押给银行的。房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况...
回迁房
没有房产证怎么贷款
答:
大家一起来了解一下。所谓的“
回迁房
”,实际上就是开发商在拆迁时,补偿的房屋。每一个小区都会有一套回迁房,而回迁房的价格普遍比普通的商品房要低。回迁房和商品房一样,都有产权证书,只要有产权证明,就能在市场上买卖。只有一份买卖合约但没有取得产权证书的房屋,是不能上市交易的。房屋抵押...
购
回迁房
协议公证有效吗?
答:
回迁房
在办理了 房屋产权证 书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续
更名
并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其 身份证 明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定 抵押权 。另外须查明该房是...
成武县的
回迁房
什么时候给办房产证
答:
所以
回迁房
拥有《房产证》就是
可以
正常转让的,这对购房者来说是很有保障的,不用再有其他顾虑。而另一种情况,即业主手中只有发展商的回迁协议,这需要购房者多加思索。这类房屋的业主手中只有发展商的回迁协议,在做二手交易时也不能在房地产交易所进行过户和
更名
。由于回迁协议仅为业主和发展商之间...
房产证变更的5种情况及过户税费详解!
答:
非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。4.房产证名字变更流程之赠予 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况:有房有贷。一般房子贷款没有还清是不
能更名
的,若要更名有两种途径有...
房产过户是怎么办理的
答:
4、交纳税费买卖双方进行房产买卖交易过程中办理的房产过户手续,是需要交纳一定的税费的,税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定,比如房改房、危改
回迁房
、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的,大家也
可以
提前了解一下。5、领取证书待以上手续都办理完成之后,购房者就可以领到属于自己的...
安置房过户需要交土地出让金吗
答:
需要,购买安置房交土地出让金计算方法如下:1、土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,
可以
按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。2、交易的时候在规定发布之日以前,按出售价格的10%上交,在规定...
二手房没有房产证只有买卖合同。如何办理房产证并
更名
?
答:
房产证
更名
的流程是:无贷
房子房产
证上加夫妻名字.夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就
可以
了。费用大概在150元左右,主要是工本费等.无贷房子房产证上加子女的名字如.果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对...
公寓
可以
先不办房产证吗
答:
所以被安置人是
可以
办理房产证的。1、大多数地方的拆迁安置房,在5年之后是可以办理房产证的,但是需要补缴土地出让金。之后便可以和商品房一样可以进行上市交易。2、一般情况下,在办理
回迁房
房产证的时候,需要提交:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备...
买二手房 水电煤气过户需要哪些手续?
答:
1、结清网费和电话费:交房前到电信部门办理截止到交房日的账单,一并结清后,办理过户手续。2、协助有线电视过户:双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。3、结清水表账单:不论谁使用,自来水公司都规定,逾期未交按日加收0.2%的滞纳金,如经30日未缴后,...
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