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回迁房能更名吗
回迁房
办理房产证时能改儿女名下吗 回迁房为什么不建议买
答:
一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么 安置房 的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字,我们需要通过过户或者变更的手续,要准备相关的材料才能够进行过户。如果想要
更名
,必须要在取得房产证之后才
可以
,这时候进行过户或者赠予等等,与一般的房屋就没有任何区别。
回迁房
为什么...
回迁房
办理房产证时直接
更名
答:
拆迁协议主体名称不
能更名
,否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容履行合同。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。但是每个地方是不同的,有的地区要求必须按照拆迁协议上签署的名字办理,...
回迁房
是否
可以更名
?
答:
拆迁协议主体名称不
能更名
,否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容履行合同。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。但是每个地方是不同的,有的地区要求必须按照拆迁协议上签署的名字办理,...
回迁房更名
需要什么手续有什么费用
答:
当
回迁房
的新的产权证办理出件后,购房者便可到土地局办理回迁房的过户手续了。不过需要更多的过户材料:新产权证(原、复印件)、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证(原、复印件)。若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理,委托人需提供本人身份证(原、复印件)、土地登记委托书。二、回迁房过户...
回迁房
办理房产证时如何直接
更名
?
答:
需要与开发商联系是否
可以更名
,不是所有的都可以更名。
回迁房
必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续,他说的情况根本不可能。只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。
买
回迁房
己办完房产证现要
更名
得花多少钱?
答:
你买
回迁房
,已经办理了房产证,如果现在要
房产更名
的话,那么需要交纳房价1.5%的契税。房产更名和房产过户。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。需要注意的是,房产更名中还存在着两个特殊的情况,第一种房产的增名,...
有房本的
回迁房可以
过户么
答:
回迁房
买卖注意事项1、无法办理房产证,不能过户在卖方只有回迁协议、没有不动产权证的情况下,是无法办理过户登记手续的,换句话说,就是可能付了钱买房也拿不到不动产权证,也就不能合法转让、抵押房屋收益、用益。2、户籍或无法迁入。房屋户主无法
更名
,新业主的户籍可能无法迁入房子所在的户籍地,...
回迁房
怎样
更名
答:
往往是因为这种迁户迁拆所得到的
回迁房
比外面大部分的的房子都会上便宜很多,因此就有很多的人对这种迁户所得到的回迁房心动起来。 但是不能忽略的就是其实迁户 拆迁 所得到的回迁房是有很多的潜在风险的,因此大家在购买回迁房的时候必须要谨慎,那么下面就来简单说下回迁房在
更名
的时候规定和可能会...
中介说
回迁房可以改名
靠谱么
答:
法律分析:有一定风险,是否
能够更名
成功取决于开发商 。如果要购买,建议将付款时间节点设计,不要一开始就将全部款项支付完毕。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当...
回迁房
没下来房产证
可以更名吗
答:
这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和
改名
的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。许多
回迁房
的业主都要求...
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