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商品房预售资金监管账户
商品房预售资金监管账户
可以查封吗
答:
实践中,各地法院的做法虽有不同,但总体来讲,在诉讼保全结算,如当事人申请保全
商品房预售资金监管账户
,则法院应当对在建工程施工情况、建筑材料购买情况、工人工资支付以及税费支付等情况作出严格审查,在保证建设工程施工正常进行的情况下,方可采取保全措施,且尽量不采取全部冻结账户资金的方式。后续如...
预售房监管资金
管理办法
答:
第四条 省住房和城乡建设厅负责指导和监督全省
商品房预售资金监管
工作。设区城市、县(市)住房城乡建设或房产管理部门(以下简称“监管部门”)具体负责本行政区域内商品房预售资金监管工作。人民银行分支机构按照账户管理有关规定,负责指导商业银行做好
监管账户
管理工作;银保监部门负责对商业银行预售资金监管...
预售资金监管账户
管理办法有哪些
答:
二、监管账户的开立(一)房地产开发企业申请商品房预售许可前,应当按单个预售。许可申请项目(以下简称监管项目)开立
商品房预售资金监管账户
(以下简称监管账户),即1个监管项目(1本预售许可证),应当签订1份监管协议,原则上开立1个监管账户,最多不超过3个监管账户。(二)房地产开发企业开立的监管...
预售
许可证上有
监管账户
吗
答:
预售许可证上有
监管账户
。预售许可证上的监管银行主要是指监管
预售资金
的银行监管预售资金银行的作用主要就是防止资金被挪作他用,从而导致购买房屋成为烂尾楼,而一旦预售款不能他用,一些开发商就可能会因为资金连接紧张而快速推盘或者是促销尽快回笼资金,是房价平稳下来
商品预售
许可证方面的资金,主要就是...
资金监管账户
由谁监管
答:
由银行或者政府部门监管。1、在二手房交易中,
资金监管账户
是由买卖双方在监管银行开设有账户,银行作为资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全。2、
商品房预售资金监管
,监管主体会由商业银行调整为政府,新的监管原则会变为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。
预售资金监管
是哪个部门
答:
一个楼盘可以开几个监管户一个楼盘在相同期间只能开一个监管户。若一个楼盘存在多期预售,则能开设多个监管户,但必须小于等于预售期数。房地产开发企业申请商品房预售许可前,应当按单个预售许可申请项目(以下简称监管项目)开立
商品房预售资金监管账户
。同一商品房项目分多次申请预售许可的,房地产开发企业...
行政部门对
商品房预售
监管
监管账户
可以公开吗?如果可以公开法律依据是...
答:
其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。
商品房预售资金监管
是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用
监管账户
,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。商品...
资金监管账户
是什么意思
答:
2、当你转帐或者以现金缴款的方式缴费的,可以查看银行给自己的回单上显示的帐号,是否与开发商公示的监管帐号相符,监管帐号查看在开发商的
预售
证上显示并有明显的标注。3、购房者去银行面签的当天,会签署
资金监管
协议,以及确定收款银行卡等等信息。4、从购房者签订的《
商品房
买卖合同》中也有明确监管...
监管账户
是开发商的账户吗
答:
监管账户
是开发商的账户,是开发商在预售
商品房
的这段时间里,遵照
预售资金
管理的办法去开立的一个账户,只有当达到一定的标准以后开发商才能从监管账户里支取资金使用。不过对于新房的
资金监管
还是比较少的,仅有部分城市有相关的政策。什么是买房资金监管买房资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介...
预售资金监管账户
是什么意思
答:
”简单来说
预售资金监管
是指由房地产行政主管部门会同银行对
商品房预售资金
实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用
监管账户
,只能用作本体建设,不得随意支取、使用。地产开发公司必须将预售资金存入银行特别监管的账户,该账户只能用于房屋主体建设,不得随意取出和使用。资金监管,也可以称为第...
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