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商品房预售资金监管账户
购房款是否都要进入
监管账户
答:
不一定。这取决于你的选择。购买
商品房
时,一定要注意自己的
资金
是否汇入指定的
监管账户
。消费者在与银行签订按揭购房贷款合同时,也要注意按揭款的发放地,要求银行汇入监管账户,防止购房款进入其他账户被挪用。
小区为什么部分楼没有
预售
证
答:
3、谨防开发商“一房多卖”《
商品房预售
许可证》要求初始登记购房者姓名要和最后的产权证相互对照,进行有效网签备案,以及购房款会进入合法的
资金监管账户
,可以保证购房者的权益不受欺诈。如果购房者和所购的房屋不能通过合法的程序进行捆绑、保护,资金来源不收监管,某些开发商可能利用这个空子进行一房...
景德镇:购房款全额存进
监管账户
答:
据观点新媒体了解,为保障购房人的合法权益,自4月28日起,该市对中心城区经批准预售的商品房建设项目预售资金实行全额监管。根据规定,开发企业应配合购房人将购房款缴纳进
商品房预售资金监管账户
。购房人在缴纳购房款时,应将全部房价款(含定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金...
嘉兴11部门发文整治楼市,重点整治
预售资金监管
不到位问题
答:
税务部门牵头重点整治协助购房人非法规避房屋交易税费的行为。人民银行牵头重点整治房地产开发企业未提前三个月安排并落实债务融资工具到期兑付资金;房地产开发企业违规开立
商品房预售资金账户
。商品住宅
预售资金监管
不到位问题。对用于首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,未按规定执行首付比例。银保监部门牵头...
南京:
商品房预售资金监管
试点使用银行保函 替换
监管资金
不超60%_百度...
答:
据市场消息,近日,南京市住房保障和 房产 局与中国人民银行南京分行营业管理部联合下发《关于商品房预售资金监管试点使用银行保函的通知》。观点新媒体获悉,《通知》称, 房地产 开发企业可凭银行出具的保函,等额替换新建
商品房预售资金监管账户
中的监管资金,但对房企有要求:申请前的两年内无违规使用...
期房停工找哪个部门
答:
而房款一般又远高于成本,所以一般而言,只要销售过半,预售的房款将项目开发完毕应该问题不大。而现实生活中,一些开发商,可能通过两种方式转移预售房款,第一种就是收款的时候,提供的账号根本不是
预售资金监管账户
;第二种是通过和施工企业合作等方式非法转移预售资金。而这两种情况都可以采取一些方式方法...
贵阳
预售监管资金
缴存比例
答:
根据相关资料查询显示:1、贵阳对形象进度达到结构封顶并已支付完封顶施工进度款的新建
商品房
项目,重点
预售监管资金
标准为项目总预售款的百分之十五。2、对项目形象进度达到主体结构二分之一并已支付相应施工进度款的,重点监管资金标准为项目总预售款的百分之二十。3、未达到上述条件的,重点监管资金标准为...
什么是备案价备案价组成
答:
备案价是什么?备案价就是指房地产开发公司在获取
商品住房预售
许可证的同时,需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、
预售资金监管账户
等范围内的商品住房预售方案。备案均价什么意思?备案均价(recordofpriceadjustment)是指中国工商企业按规定对少数实行市场调节价的商品和经营性服务项目,在其需要调整价格...
深圳:构建
商品房预售资金
行政
监管
模式,暂停适用金融机构监管模式
答:
为响应住建部要求统一构建商品房预售资金行政监管模式,日前,深圳市人大常委会发布征求意见,对此前出台的《深圳经济特区房地产转让条例》中实行预售资金金融机构监管模式的相关条款暂停适用。11月14日,澎湃新闻从深圳市人大常委会获悉,为加强
商品房预售资金监管
,促进房地产业良性循环和健康发展,深圳市政府组织...
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