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卖房子需要什么手续和费用
我想把
房子卖
了
需要什么手续
证件
答:
和买方订立房屋买卖合同,委托评估公司对房屋
的
价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理部门办理房产过户和土地过户
手续
。
卖房子需要证件
:1、登记申请书原件(受理窗口提供)2、...
卖房
都
需要什么证件和
手续?
答:
证件
一、国有土地使用证 《国有土地使用证》是土地使用者使用国有土地的法律证明,受法律保护。二、建设用地规划许可证 它是建设单位用地的法律凭证。没有此证就不能用地,用地单位就不能用地,房地产商的买卖这一类房子也属非法,因此也就不能获得
房子的
其他相关证件了。房地产商首先
要
取得批准建设...
卖房子
过户
需要什么
资料
答:
卖房子
过户
需要的
资料:1、买卖双方签订书面转让合同;2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3、房管部门进行审查,作出答复;4、房管部门核实成交价格,并现场勘查和评估;5、当事人缴纳有关税费;6、办理
手续
,核发房产证;7、其他的资料:(1)房屋所有权证书、房屋测绘图纸...
父亲
卖房子
给儿子
需要什么手续
答:
父母如果将房产“卖”给子女,则
需要
缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,女儿只需缴纳少量交易
手续费
。若房产证未满5年或者拥有多套房屋
的
话,则需要缴纳总额1%的个人...
房主找中介
卖房子
不
需要
出
手续费
吗
答:
需要的
,办理房屋产权过户
的手续和费用
:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元 6、中介费 由中介办理的时候,...
我想
卖房子
,请问
需要
办理
什么手续
?
答:
我是做中介的 首先你要
卖房子
,如果不选择中介的话,你可以在网络上登出你的房源。卖房子是不
需要什么手续
的。只要你的房子在购买的时候手续是齐全的。但是买者在买你房子的时候,过户是要你跟他在房管局办理过户的。出现的问题就是先交钱,还是先过户。还有如果买房方需要贷款,在办理贷款手续的时候...
卖二手房,
要
交
哪些
税?
视频时间 01:08
父亲
卖房子
给儿子
需要什么手续
答:
根据我国相关法律规定,对于父亲将房屋过户给儿子
的手续
:1、其儿子应提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议,到公证处公证;3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实...
卖房子的
过户费和交易税是一项
费用
吗
答:
一,
卖房子的
过户费和交易税是不一样
的费用
。二,房屋过户费:1、 已满五年的,
需要
缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)
证件
工本费:80元;(5)个人所得税:(...
卖房子
过户
需要哪些
资料
答:
5、房产证房产证的重要性即使不说,相信大家心里也都清楚,房产证是证明你是该房屋的所有人,可以依法对该房屋进行处理的重要凭证,一旦丢失,权益就无法得到保障了。而且,不管是要去银行贷款,还是要再次出售房屋,都要用到房产证。
卖房子
过户
需要什么手续
1、卖方有自己的身份证和户口本,这是在房地产...
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