77问答网
所有问题
当前搜索:
卖房子需要什么手续和费用
卖房必须
知道的那些流程和
手续
答:
一般来说,我们经常会聊到买房
的
一些注意事项,当然有人买房就有人卖房。对于很多第一次出售房子的人来说,可能并不了解这个过程,下面我就来为大家介绍
卖房必须
知道的那些流程和
手续
。一、交易流程 1、房产交易双方在仲介的促成下签定三方居间合同,然后到国土局查档,交付定金。当买卖双方在仲介的促成下...
卖房
有
什么
税
要
交?
答:
卖房子
属于二手房交易,
需要
缴纳以下税费。1、营业税:税率5.55%,由卖方缴纳;如果转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,按照全额征税营业税;如果转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买不足两年的普通住宅,按照两次交易差价收营业税;如果转让出售购买2年以上的普通住宅免征营业税;2、...
我想
卖房子
,请问
需要
办理
什么手续
?
答:
我是做中介的首先你要
卖房子
,如果不选择中介的话,你可以在网络上登出你的房源。卖房子是不
需要什么手续
的。只要你的房子在购买的时候手续是齐全的。但是买者在买你房子的时候,过户是要你跟他在房管局办理过户的。出现的问题就是先交钱,还是先过户。还有如果买房方需要贷款,在办理贷款手续的时候也是...
卖房子需要什么证件
才可以卖
答:
卖房证件
办理流程是怎样?1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格。2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。3、缴纳税费:税费
的
构成比较复杂,
要
根据交易房屋的性质而定。例如:面积.房屋坐落等。4、办理产权转移过户
手续
。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋...
请问我
卖房子需要什么手续
答:
买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;4、赎楼:买方向担保公司支付担保
费用
后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记
手续
,约5个工作日左右;5、房屋过户:买方同担保公司去深圳市房...
卖房子需要什么手续
答:
缺点:
需要
支付佣金(房屋成交金额的1%-1.5%)
费用
相对较高。建议:选择1或者选择3,选择1如果有时间自己可以多出些力,省些开支,毕竟经济危机嘛,可以在售房
的
过程中了解一些法律及相关规定,长些见识了。选择3如果有没有时间,大可放手给中介去办理,
卖房子手续
还是挺多的,而且够烦人又花时间,房产...
卖房子
都交那些税
和费用
?
答:
减免规定:如果卖方出卖的房产土地增值额小于0,可以免交;如果房龄满三年,土地增值税减半,满五年免征。注意事项:卖方只有在转让国有土地使用权及地上建筑物的时候才需要缴纳土地增值税。卖一套
房子需要
缴纳
的费用
:交易
手续费
3元/平方米。登记费 住房80元/件,非住房550元/件。包含《房屋所有权证》...
卖房需要什么手续
答:
卖房需要什么手续
买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、房产证、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易
手续费
等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,...
卖房的
流程及需注意的问题有
哪些
答:
第三还要想方设法弥补房屋的缺点,比如房屋采光不好,就尽量让客户在晴天来看房,如果某个房间很小,可以设置一面镜子增加视觉的空间感,所有这一切努力只有一个目的就是将
房子卖出
一个好价钱。3、 卖房手续是怎样的流程?
卖房的手续
如下:首先房主携带相关证件到经纪公司办理房屋委托出售挂牌手续;经纪公司...
我想把
房子卖
了
需要什么手续
证件
答:
和买方订立房屋买卖合同,委托评估公司对房屋
的
价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理部门办理房产过户和土地过户
手续
。
卖房子需要证件
:1、登记申请书原件(受理窗口提供)2、...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜