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卖房子需要什么手续和费用
卖房需要
交
哪些
税
答:
二、具体计算方式 1、二手房契税:房款
的
1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)2、二手房权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。3、二手房个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的...
卖房需要哪些手续
视频时间 01:00
请问
卖房子需要
办
什么手续
?
答:
卖房子
办理手续:1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关
的证件
,审查产权,
要
到现场作...
卖房子需要哪些手续和
注意事项?
答:
并且夫妻二人都
必须
在场。四:带着夫妻双方身份证,户口本,土地使用权证》,《房屋所有权证》,《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理,立契过户时买卖夫妻双方都要在场。五:接下来只
需要
卖方缴纳税费即可。比如交易
手续费
,营业税费,个人所得税,土地增值税,所有权登记费等等。
自己
卖房
都是
需要
办理
什么手续
?
答:
并且夫妻二人都
必须
在场。四:带着夫妻双方身份证,户口本,土地使用权证》,《房屋所有权证》,《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理,立契过户时买卖夫妻双方都要在场。五:接下来只
需要
卖方缴纳税费即可。比如交易
手续费
,营业税费,个人所得税,土地增值税,所有权登记费等等。
请问
卖房需要什么手续和
资料?
答:
以"全款
卖房
"为例,一般的交易流程如下:1.签合同。买方带上身份证、定金,卖方带房产证、产权人身份证,签订《二手房买卖合同》。2.资质审核。买方做资质审核、卖方做房屋核验。3.网上签约。资质和核验通过后当天就可以"申请网签"。买方
需要
带上:身份证、户口本、婚姻证明、银行卡、外地户口还需缴纳...
买
房子和卖房子
各
要
交
哪些
税?
答:
买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易
手续费用
。
卖房
如果是通过中介卖给买家,那么是中介向买家要手续费,税也是由买家来承担。卖家没有
什么需要
缴纳
的费用
。如果是个人成交,卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%,房产证够五年就不用交任何税。具体分析如下:1、契税...
卖房子
都
需要什么手续
什么流程
视频时间 01:34
卖房子的手续
流程
答:
买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;六、赎楼:买方向担保公司支付担保
费用
后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记
手续
,约5个工作日左右;七、房屋过户:买方同担保公司去深圳市房...
卖房子
都
需要哪些费用
?
答:
卖房子
,若是找中介卖房
的
话
需要
按照交付中介费,一般是房价的1%左右,出售后需要办理转移过户
手续
,按照国家规定、根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况缴纳(或减免)税费,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、...
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