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房主卖房子需要什么手续
卖房子需要哪些手续
流程
答:
、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商
,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员...
房产
转让
需要什么手续
怎么办
答:
房产转让手续:1.房子转让需要的手续主要是转让合同,转让当事人签订书面转让合同
;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内做...
卖房子
过户都
需要什么手续
答:
法律分析:卖房子过户需要的手续,一般有以下的六个步骤,
具体如下:1、买卖双方签订书面转让合同
;2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3、房管部门进行审查,作出答复;4、房管部门核实成交价格,并现场勘查和评估;5、当事人缴纳有关税费;6、办理手续,核发房产证。办理过...
房主卖房需要
准备
哪些
资料
答:
1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套
(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份),房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,完税证明复印件。2、在卖房前一定要...
卖房子
都
要哪些
证件?
答:
卖房子,
房屋过户需要的手续都有1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请
,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,...
房屋
买卖
过户
需要什么手续
?
答:
1、
买卖
双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让
手续
;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到
房产
交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领...
贷款
房卖房
流程
答:
卖房子手续
流程是怎样
的
法律分析:1、
买卖
双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%),双方签订房屋买卖合同,并通过协商对房屋坐落位置、产权状况...
卖房子
都
要哪些
证件?
答:
和买方订立房屋
买卖
合同,委托评估公司对房屋
的
价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理部门办理房产过户和土地过户
手续
。
卖房子需要
证件:1、登记申请书原件(受理窗口提供)2、...
把
房子
放到中介卖
需要什么
东西
答:
1、售房委托书:
房东
在将
房子
交于
房产
中介进行出售,
需要
与中介签订售房委托书,用以证明该房由业主授权给中介,并在房子出售后按照委托书内容支付中介费。2、房产证复印件:房产证是房东证明房子归属的一个证明,出售房子时,中介在没有相关产权证明的情况下,是不予以挂牌出售的。3、身份证复印件:身份...
买了一套新房,想把以前
的房子
卖掉,
需要
一些
什么手续
?过户的话还需要一些...
答:
收到卖房款后,与买方去当地
的房产
交易所办理
手续
就行了。
需要
准备的资料 1、房产证(包括土地使用证);2、交易双方的身份证;3、
房主
结婚证;4、房屋
买卖
合同;
二手房
交易税费计算:1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭...
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