买期房应该注意哪些重要的问题

Question

如题所述

Answer 1

买期房应该注意哪些重要的问题

1、当地开发商的口碑。不同的开发商，在不同的城市发展，不同的城市，不同的开发商，都会有不同的发展，甚至会出现拖沓、烂尾的现象，所以，在买房之前，一定要弄明白开发商在本地的口碑。
2、买房子的原因。每个小区的房子，都有自己的特点，比如刚需，比如教育，比如交通便利等等，所以购房者要根据自己的喜好来选择自己想要的房子。
3、购买能力。在买房子之前，要看房子的价格，看看自己和家人有没有足够的钱交房租。
4、了解限购政策。每个城市的限购力度都不一样，并非人人都可以买得起。在购买之前，要知道自己是否符合城市的限制。
5、物业和物业的成本。开发商和后期的房产不一定都是一个牌子的，这一点你必须清楚。物业费与服务质量，有直接关系。别以为你的物业费用很高，你要付的是优质的服务。有些垃圾业主，到了最后，连一部电梯都懒得修好。
6、车位状况。车位比与小区未来的停车位有很大的关系，如果车位比高，以后就不用再买车位了，可以租车位，但是如果车位比太低的话，就得考虑买一个车位了。
7、人与车是否分开。在人车分开的地方，地面上的活动会更安全，孩子们可以尽情的玩耍，也不会有交通堵塞。
8、装修标准.目前大多数的高层，都会选择进行装修和交付。关于装修的内容，包括装修的细节，以及交付过程中可能出现的问题，都要先弄明白。
9、周边的规划。有的开发商会夸大某些优势，以突出房屋的卖点，例如在规划上。但很有可能，到了后期，这个计划就不会落实了。因此，在规划的时候要注重对城市发展的规划。
10、通过中介买房子更容易，但是要找大牌子的中介，不能选小的，大牌子的更安全。
以上就是买期房应该注意哪些重要的问题的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。