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农村宅基地能不能买卖过户
农村宅基地买卖过户
怎么办理
答:
您好!关于“
农村宅基地买卖过户
后怎么办理”的回复如下: 关于农村宅基地买卖过户怎么办理的回答为《房屋登记办法》 第八十六条 农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)...
农村宅基地
到底
能不能买卖
,终于有人讲清楚了
答:
四看是否经村集体同意。只有村集体经济组织才有权对宅基地作出实质性处分。
农村宅基地买卖
,需经村集体同意,这是必经程序。 如果上述条件都符合,那么农村宅基地就
可以买卖
,买卖达成后,建议双方及时到登记机关办理登记或
过户
手续,以后今后发生不必要的纠纷
买卖农村宅基地
有什么程序 农村宅基地买卖的必要...
农村宅基地可以过户
吗?
视频时间 00:33
农村
房屋产权应该如何
过户
?需要具备哪些条件?
答:
4、
买卖
需经过村民委员会同意 从物权角度看,只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分,所以房屋买卖需经过村委会同意才
可以
。二、
农村
房屋
过户
需要哪些材料?1、登记申请书 2、申请人的身份证明 3、房屋所有权证书 4、
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 5、证明房屋所有...
大家
农村宅基地
自建房的房产证怎么
过户
答:
转让行为征得集体组织同意;(5)
宅基地
使用权不得单独转让,地随房一并转让。以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著,详细问题
可以
查询本地的省级地方立法。宅基地基本上不能转让(可以转让给本集体组织内没有房产的成员)...
农村宅基地买卖
要交税吗?
答:
但是,宅基地上的房屋是可以转让的,可以办理房产
过户
手续。具体过户费用由当地房产局按当地标准收取。如当地
允许农村
房屋市场
交易
,那么就要交税(契税、印花税、营业税、个人所得税)。二、
农村宅基地
是否
可以买卖
呢?农村房屋宅基地只能卖给本村人,卖了之后不能再申请重新盖房子。根据《土地管理法》第六十三...
农村
的房产和
宅基地可以
在当地
买卖
和交换吗,
能不能
办理
过户
手续呀
答:
有条件的
买卖
。转让应该符合以下几个条件:1、购买方应该是本村村民,而且
可以
享受
宅基地
;2、本村村委应该同意双方买卖和交换行为;3、房屋出售后不能再申请新的宅基地;只要符合以上条件,
农村
的房产和宅基地应该照样可以办理权属登记手续,建议查阅《房屋登记办法》中集体土地范围内的房屋所有权登记。
我在
农村
买房不是本村的户
能过户
吗
答:
不
能过户
。房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只
可以
出卖给本村村民,村民对
宅基地
只有使用权、没有所有权,
不能买卖
,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。过户条件首先双方户口必须在同一个村镇,而且还不属于拆迁范围以内的农房才可以去办理...
农村
人
买卖宅基地
和房子
可以过户
吗
答:
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交
农村
...
城镇户口的子女可否继承
农村
的房屋,农村房屋
能不能买卖
答:
但是需要注意的是:因为是城市户口,不是本村村集体经济组织成员,按规定,继承自父母的这处
宅基地
上的房屋城镇户口子女可以一直居住,但是期间不能翻盖,更不能重建,等到房屋倒塌消亡,或者拆除后,这块宅基地就会被村集体合法收回。 二、农村房屋
能不能买卖农村
房屋能买卖,但农村房屋要买卖必须具备以...
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