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农村宅基地能不能买卖过户
农村宅基地
是否有房产证才能
过户
?
答:
国土的私人
宅基地
有房产证且符合宅基地转让相关条件的
可以过户
,只能在本村村民之间进行
过户交易
。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。【法律依据】《土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过...
农村宅基地买卖
,需要办理哪些手续?
答:
在买卖双方接到房屋
交易
所办理
过户
的手续通知之后,再携带着双方的身份证,户口本以及图章等等,在交纳手续费、税费、印花税之后就办理过户手续,而交易所会给买方发放房产卖契,在成功办理过户手续之后,买方还要继续带上房产卖契载三个月以内到房屋所在地的管理局登记申请。二、
农村宅基地买卖
是否合法?农...
农村宅基地
本村村民之间
能买卖
吗?
答:
农村
村民的房屋是私有财产,村民
可以
依法处置。国家保护私有房屋合法
买卖
,继承、赠与等权利。因房屋和
宅基地
连同一体,不可分离,所以,宅基地使用权必须连同房屋一并转移。宅基地转移必须要到县级国土资源管理部门去办理
过户
手续房屋所有权的变动,然后到县级人民政府房屋管理部门进行房屋登记。有一点需要提醒,...
农村
的自建房
可以买卖
吗?如果买卖该如何走手续?
答:
现在,在
农村
合法建造的房屋也
可以
进行房地产登记,可以申领农村房地产证。 没有房产证
不能买卖
,也不能申请
过户
登记。 您需要在买卖之前申请房地产证书。 而且,农村房屋买卖是有条件的,只能在集体组织的范围内流通,房屋买卖双方必须是当地农村集体经济组织的成员。 农村房屋使用的
宅基地
归村集体所有,...
农村宅基地可以买卖
吗?
答:
不能称作
买卖
,应该称作受让,有很多的限制的条件,必须具备以下条件:转让人和受让人都是同一个村的村民;已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准;转让人转让之后有住所才能转让;受让人确实没有
宅基地
,申请符合宅基地规定的条件;宅基地使用权必须与房屋一起转让,不能只转让一种。另外...
农村宅基地
上的土地以房产证
能过户
吗
视频时间 01:02
农村宅基地可以买卖
吗?宅基地是一个一处吗?
答:
但现实中,许多人把有偿转让
农村宅基地
称作买卖宅基地,事实上也能理解成
交易
。一般来说
买卖宅基
地不设标准限定,出让农村宅基地是有前提限定的。购买宅基地只有在同一个村集体范围之内选购,
不可以
选购外村的农村宅基地,选购外村农村宅基地是不能产权
过户
的。务必合乎“一户一宅”要求。所说一户一宅...
买本村的
宅基地能过户
到自己名下吗
答:
法律分析:不
能过户
。房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只
可以
出卖给本村村民,村民对
宅基地
只有使用权、没有所有权,
不能买卖
,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有...
城镇
宅基地可以过户
吗
答:
可以过户
。
宅基地
是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是
不能过户
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华人民共和国...
农村
房屋
可以买卖交易
吗
答:
农村
房屋
买卖
纠纷 对于同一集体经济组织成员之间的房屋买卖行为是法律没有禁止的,只是规定,一旦村民将房屋转让给他人后,那么将不能再申请
宅基地
。不过即使是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖也要符合以下几个条件:1、转让人与受让人为同一集体经济组织成员;2、转让行为须征得集体经济组织同意;3、宅基...
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