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二手房签合同
二手房
交易
合同
怎么签?
答:
二手房
交易
合同
应由具有相应民事行为能力的人依法
签订
,合同需写明,买卖双方的姓名、住所等基本信息;房屋的位置、名称、借款等信息;房款的支付期限、方式、地点;以及违约责任等内容。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)...
二手房签合同
需要带什么资料
答:
法律主观:
签合同
需要携带的材料要根据
签订合同
的种类和具体情况确定,一般要携带身份证和印章;如果是签订劳动合同,应当携带身份证及复印件、照片、相关资格证书等材料。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按...
购
二手房
要签什么
合同
?
答:
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言的。购买二手房至少要
签订
以下
合同
:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同,购买二手房...
如何签好
二手房
买卖
合同
答:
签好
二手房
买卖
合同
:一、明确房屋房款交付等关键环节。二、合同注明房屋年限。三、订立合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
买
二手房
直接和房东签约可以吗?
答:
直接和房东签约不触犯法律条规,但委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立
合同
的行为属于跳单触犯法律条规。法律分析根据相关法律规定,没有通过中介直接与房东或租客
签订
的购房合同是具有法律效力的。合同内容应该符合法律规定,并且合同还有进行备案,这样的...
买
二手房
时要怎么签购房
合同
答:
二手房
买卖一旦签约,买卖双方行为即受法律约束,任何一方违约需按合同约定进行赔付。二手房签约涉及买卖定金协议书、房屋买卖合同、居间服务合同的签订,
合同签订
后可办理网上签约。具体购房签约如下:1、信息提供提供基本个人信息和证件以及交易房屋的信息,由经纪人和交易服务人员打网签,生成电子网签合同;2、...
签
二手房合同
注意事项有哪些
答:
一、签
二手房
合同注意事项有哪些 签二手房合同注意事项如下:1、合同一定要正规。2、必须所有产权人到场进行签字,如果不能来签约,需要出具书面委托。3、确保基本信息真实有效。4、
签合同
时对付款方式,包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费等做出规定。5、明确违约责任,保障自身利益。6、注意合同...
购买
二手房签合同
后交易流程是什么?
答:
而购房
合同
,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。那么,签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案,合同才生效,否则合同是不生效的,这是合同法...
二手房
买卖
合同
可以重新签吗
答:
法律分析:可以协商重新
签订合同
.不买应当属于违约,合同无约定违约责任的按法律规定承担赔偿的责任。订立
二手房屋
买卖合同,应包含以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所;二、标的;三、价款;四、履行期限、地点、方式;五、违约责任;六、解决争议的方式;七、合同生效条款;八、合同中止、终止或解除...
买
二手房
双方签的协议有用吗
答:
法律分析:这样的
合同
有效的。 购买
二手房
不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。 如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥有房屋产权!。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当...
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