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二手房签合同
买
二手房签
定金协议需要什么资料
答:
买
二手房 签
定金 协议需要的资料有: 1、二手房 房屋所有权 证书; 2、 二手房买卖
合同
; 3、二手房双方当事人 身份证 原件及复印件以及证明双方当事人身份的其他文件; 4、二手房房屋所有权登记申请书并且在收件窗口领取; 5、双方约定定金的书面协议文件。 《城市房地产转让管理规定》第七...
二手房
网签
合同
和购房合同一样的吗
答:
二手房
网签合同和购房合同是不一样的,其中房产网签其实就是和销售对象
签订合同
后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询,网签是为了让房地产交易更加透明化。二手房网签要注意什么1、查验卖房者的房产证:并不是所有的二手房都可以办理网签手续的...
签了
二手房
购买
合同
,我不买了,要付中介费吗
答:
需要付,签了
合同
不买了,属于违约了。
二手房
中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担...
二手房
网签
合同
和购房合同一样么
答:
二手房
网签合同和购房合同一样么 网签合同和购房合同不一样,网签是指买卖双方
签订合同
后,再到房地产部门备案,并公布在网上。网签主要是为了让房屋交易更加的透明化,防止"一房多卖"的想象。而购房合同是根据相关法律,双方在自愿、协商一致基础上签订的买卖协议。网签要注意哪些问题 1、买房网签,一定...
二手房
买卖时,如果双方直接去办理过户手续,那还用不用
签订
买卖
合同
?
答:
因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象,需要在
签署合同
时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。签订
二手房
买卖合同注意事项:一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同...
二手房
买卖
合同
网签合同有什么不同
答:
一般
二手房
交易所
签署
的
合同
就是二手房买卖合同,所谓网签合同是在当地房管局官网的网上签约端口所打印的《二手房房买卖合同》,这个合同是要在该端口进行备案操作并取得备案号以后才会正式生效。二者的根本区别就是前者是民间私人性质的合同,此合同只能作为交易双方买卖房屋的协议,不能用来办理交易过户手续。
二手房
买卖
合同
网签合同有什么不同
答:
一般
二手房
交易所
签署
的
合同
就是二手房买卖合同,所谓网签合同是在当地房管局官网的网上签约端口所打印的《二手房房买卖合同》,这个合同是要在该端口进行备案操作并取得备案号以后才会正式生效。二者的根本区别就是前者是民间私人性质的合同,此合同只能作为交易双方买卖房屋的协议,不能用来办理交易过户手续。
买
二手房
契税要等半年满2年,期间需要签什么协议吗?
答:
委托
合同
、房屋买卖合同、银行贷款抵押合同。
二手房
买卖时,有三个重要的合同。 第一个合同是中介委托合同,如果是通过中介买房,那中介一般不会让你直接见卖房人,他们会担心你会跨越他,直接和卖房人达成协议。所以,中介一定会让你跟他签一个居间合同。 第二个合同是房屋买卖合同,这个合同上,买房...
二手房
卖买签完
合同
后可以要求再补充一份协议吗?
答:
签订合同
之后,发现内容还需补充的,经合同各方协商一致,可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时,应当以补充协议为准;但若原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款变更则不发生法律效力。合同补充协议的拟定需要注意几个...
买
二手房
,房产证没办下来,跟房东签买卖协议有效吗?
答:
买房时如果房产证没办下来,签民间协议有效吗 这个协议是,有法律效力的。你可以凭该协议起诉对方,要求对方履行
合同
,给你过户。未取得房产证的
二手房
买卖协议是否有效 有效,只要
签订
时双方是自愿的要负法律责任,你可到法院要求卖方履行合同,如不履行可要求赔偿损失 看中一套二手房,但房主房产证还...
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