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二手房房屋质量问题
二手房
常见
质量问题
有哪些
答:
二手房
常见
质量问题
有:1、防水不好,因为二手房防水工艺不完善、防水材料质量不过关等;2、电器隐患,主要有安装粗糙、缺件、脏污等;3、门窗质量,在于选用的材料质量不好、木材干燥程度不够等;4、墙体开裂,产生的原因有材料强度不够、结构和墙体受力不均等。【法律依据】根据《城市房地产开发经营管理...
二手房
的
质量问题
有哪些
答:
二手房
的质量问题有:1、房屋渗漏,主要包括屋面漏水、地面漏水等;2、墙体开裂,是比较严重的
房屋质量问题
;3、地面问题,容易出现空敲的问题;4、门窗问题。【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,...
买
二手房
发现有
质量问题
怎么办
答:
1、确定
房屋质量
的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修;反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,
二手房
主有相应的法律责任,要求承担维修义务。3、如果是二手房的结构存在重大
质量问题
,已经影响买家正常居住与使用,买家可...
买卖
二手房
,发现
房屋质量问题
要怎样办?
答:
确定
房屋质量
的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修。若是
二手房
的结构存在重大
质量问题
,已经影响买家正常居住与使用,买家能与房主解除买卖合同,并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。二、买二手房的时候卖家隐瞒房龄,房屋...
常见的
二手房质量问题
有哪些?6招辨房屋好坏
答:
常见的
二手房质量问题
有哪些?1、漏水和渗水,即屋面、水箱、楼地面、上下水管道和卫生洁具漏水,以及墙面渗水。
房屋质量问题
中,这些是最常见不过的了。2、上下水管或洗菜盆、卫生器具排水不通畅,卫生间地漏附近有积水,以及雨后阳台积水也是不容忽视的质量问题。3、由于装修的材料不好或者是居住年限较长,粉...
请问
二手房质量问题
应该走什么流程?
答:
二手房质量
纠纷处理流程如下:一、与卖家协商解决 二手房纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法。二、向消费者协会投诉 发生二手房纠纷如果协商不成,并且二手房纠纷买卖的争议或者分歧比较...
二手房
过户后发现
房屋
有
质量问题
,卖家应负责吗?
答:
当
二手房
完成过户后,虽然通常会有一个交房环节,但买家在检查
房屋
时若发现瑕疵,如
质量问题
或漏水,责任归属取决于具体情况:1. 如果问题并非源自房屋本身的结构问题,而是装修或使用过程中的瑕疵,卖家应负责修复或赔偿。如果买家在看房时已知这些问题但仍选择购买,卖家通常不再承担额外责任。2. 如果卖家...
买
二手房
注意的
质量问题
有哪些
答:
二手房
的
质量问题
很多时候都会体现在墙上,比较常见的就是
房屋
的墙面出现了开裂的情况,如果购房者在看房的时候发现了墙面上存在一些裂痕,那么就要当心了,墙面有裂痕问题可能很严重。如果裂缝是与墙角呈45度的斜角或者与横梁垂直,说明房屋可能存在结构性质量问题,特别要注意的是承重墙,承重墙一旦有问题,...
二手房质量问题
怎么办
答:
遇到
二手房质量问题
怎么处理:1.第一种情况下,故意隐瞒。如果在买卖房屋,并且签订合同的时候,原来的主人并没有告诉新的主人房屋存在一定的问题,也就是说,房屋原主人是故意隐瞒房屋的真实情况而签订的合同,那么在这种情况之下,如果房屋出现了问题,就需要去找原主人进行赔偿,这是维权的一种方式。例...
购买
二手房
后,发现严重
质量问题
时怎么办
答:
如是因
房屋
主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重
质量问题
,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题,由于未对居住使用...
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