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二手房房屋质量问题
二手房
交易后 才发现
房屋质量问题
如何处理
答:
因此司法实践中根据上述
二手房
交易习惯,对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人明知瑕疵的,则出卖人不承担责任,此处的明知应当是按照正常人的认识水平和识别能力都可以做出判断和认识的。但是对于出卖人故意隐瞒
房屋质量
瑕疵的,如上家在使用中造成的的损害但是在买卖时故意隐瞒没有告诉下家,此处的隐瞒包括在...
二手房
交易中的
房屋质量问题
,谁来担责?
答:
且据维修人员说,该房之前已经维修过一次了。何女士赶紧找个中介机构和卖方要退房,中介机构推说不知情,卖方则说从未维修过,质量已经得到买方认可。于是,定金不退,中介费不退。何女士的房子还没入住,就一场官司摆在眼前。【案例分析】购房人发现
房屋
存在
质量问题
后,首先要确定是否属于保修的范围,...
二手房
已过户才发现墙体开裂
房屋
维修费谁承担
答:
二手房
已过户才发现墙体开裂中介有责任吗 可以怪中介,但中介没有承担的必要,毕竟买卖二手房,中介都只是给你走流程,
房屋质量
不过关是需要买家自己负责的。如果不是该房屋本身
质量问题
的,
房屋问题
属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵,非房屋固有的。那么在这种情况下,则出售者应当承担相应的修复...
从中介手里买的
二手房
以后出现
质量问题
该找谁负责?
答:
3.寻找一家经纪公司以获取奖励。在介绍由经纪公司购买的
二手房
的情况下,经纪公司在签署相关合同时可能掩盖重要事实或提供不正确的信息,这可能导致生活中的
质量问题
并损害买方的利益。买方可以要求经纪公司赔偿。在您入住之前,之中和之后的不同阶段,负责
房屋质量
的人员有所不同,因此您应合理地判断自己的...
购买
二手房
时,如何查看
房屋
有没有
质量问题
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。(10.)合同约定是否明确
二手房
的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节
问题
还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、
房屋
价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...
如何鉴别
二手房质量问题
答:
次新房由于入住时间相对较短,房屋的保管也相对比较完善,尤其是一些口碑比较好的小区总会给人一种
房屋质量
一定很好的印象。这种先入为主的想法是非常要不得的,准备购买
二手房
的朋友一定要明白一个道理:小区口碑好只能说明该小区总体来讲满意度较高,入住时间短也不能说明每间房屋的质量都不会有
问题
。所以...
二手房质量问题
有哪些?
答:
二手房质量问题
的解决流程为:首先是双方进行协商,若协商不成并且二手房纠纷买卖的争议或者分歧比较大,购房者能向发生二手房纠纷的二手房所在地的消费者协会投诉,合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的,能向约定的仲裁机构申请仲裁,除此之外,还能向有关人民法院起诉。【法律依据】《中华人民共和国...
二手房质量问题
找谁
答:
二手房质量
出现问题一样可以找开发商和物业,原房东不负责任的。所以在看房时最好看仔细,看清楚。如果认识这方面得专业人士可以请他和你一起去看房是可以的,如果不行的就是有鬼。如要怕房子
质量问题
个人建议最好买那种单位好的单位房,他们的质量都挺好的,比一般开发商要好。
警惕!这几类
二手房
千万不能买!
答:
但是,以下几种
二手房
是一定不能选的:一、以装修来掩盖瑕疵的房子 实地看房时,应注意观察房子的装修是否新旧统一。为卖房粉刷房屋,不像为自住装修那样彻底,仔细观察,总能发现蛛丝马迹。同时,合同中应增加“出现
房屋质量
瑕疵应该如何处理”的具体约定。二、距离垃圾房近的房子 门口是垃圾房,顺手...
想买
二手房
但是没有经验,买二手房怎么看
房子质量
好坏呢?
答:
那就是
质量问题
,但问题不大。如果裂缝与墙角成45°的斜角或垂直于横梁,则表明
房屋
可能存在结构质量问题。其次,看看承重墙是否有裂缝。如果裂缝穿透整面墙并穿透到后面,则表明房屋存在安全隐患。以上就是关于一些买
二手房
的一些细节,多了解一些相关的内容,对我们还是很有帮助的!...
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